Einfamilienhaus freistehend in Fintel

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Einbauküche

Solide Bauweise trifft auf gemütlichen Wohnkomfort

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225.000 €

Kaufpreis

90 m²

5 Zi.

27389 Fintel

Gewerblicher Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Heidekreis - Sylvia Schmidt
Am Markt 6
29640 Schneverdingen

Details

Grundstücksfläche
784 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1976

Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Käuferprovision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Objektbeschreibung

Dieses massiv gebaute Ferienhaus verbindet solide Bauweise mit angenehmem Wohnkomfort. Der Wintergarten erweitert den Wohnraum und lädt zu entspannten Stunden zu jeder Jahreszeit ein. Ein Kaminofen im Wohn- und Essbereich sorgt an kühleren Tagen für behagliche Wärme und eine besonders gemütliche Atmosphäre.


Auch im Alltag überzeugt das Haus mit praktischen Details: Von der Garage gelangen Sie direkt ins Haus – bequem und trockenen Fußes, selbst bei Regen. Der pflegearme Garten bietet Raum zum Entspannen, ohne viel Arbeit zu machen.


In ruhiger Umgebung gelegen ist dies ein Zuhause, mit solider Substanz, praktischer Ausstattung und gemütlichem Wohngefühl, ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Ort für erholsame Auszeiten.


Besichtigen Sie das Haus und überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieser besonderen Immobilie.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

218,8 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1976
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
16.05.2032
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
218,8 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Massive Bauweise

  • Nutzung als Ferienhaus oder dauerhafter Erstwohnsitz möglich

  • Wintergarten, Baujahr circa 1992

  • Kaminofen im Wohn- und Essbereich, circa 2020 eingebaut

  • Neue Gasbrennwertanlage circa 2017

  • Fenster mit Jalousien und teilweise Fliegengitter

  • Direkter Zugang von der Garage ins Haus

  • Trockenen Fußes vom Auto ins Haus gelangen

  • Pflegearmer Garten

  • Ruhige Umgebung


Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem Ferienhausgebiet, der Erstwohnsitz ist geduldet.


Fintel das Tor zur Lüneburger Heide
Perfekt gelegen inmitten von Naturschutzgebieten und am Rande der Metropolregionen Hamburg und Bremen bietet Fintel das Beste aus zwei Welten. Einerseits ein intaktes Dorfleben mit Traditionen und Weltoffenheit, andererseits die Nähe zu den urbanen Zentren Norddeutschlands.


Fintel liegt unweit der Städte Schneverdingen, Tostedt und Buchholz in der Nordheide. Bremen und Hamburg sind in ca. 1 Autostunde zu erreichen sowie mit der Bahn z.B. von Tostedt aus in ca. 42 bzw. 32 Minuten.
Die Gemeinde bietet rund 3.000 Menschen ein liebenswertes Zuhause, darunter vielen jungen Familien. Und auch die plattdeutsche Sprache wird hier auf eine Art gepflegt, die Menschen verbindet. Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort ebenso wie gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bank und Sparkasse. Es fehlt auch nicht an Gastronomie und Freizeiteinrichtungen, wie der Eurostrand (www.eurostrand.de) sowie weit über die Grenzen Fintels hinaus bekanntes und geschätztes Freibad.


Noch mehr Informationen finden Sie unter:
www.samtgemeindefintel.de


Sonstige Angaben

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VON POLL IMMOBILIEN Heidekreis - Sylvia Schmidt
Am Markt 6
29640 Schneverdingen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-2043313
26 205 062