Einfamilienhaus freistehend in Fintel
Solide Bauweise trifft auf gemütlichen Wohnkomfort
225.000 €
Kaufpreis
90 m²
5 Zi.
Gewerblicher Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Heidekreis - Sylvia Schmidt
Am Markt 6
29640 Schneverdingen
Solide Bauweise trifft auf gemütlichen Wohnkomfort
Details
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute Ferienhaus verbindet solide Bauweise mit angenehmem Wohnkomfort. Der Wintergarten erweitert den Wohnraum und lädt zu entspannten Stunden zu jeder Jahreszeit ein. Ein Kaminofen im Wohn- und Essbereich sorgt an kühleren Tagen für behagliche Wärme und eine besonders gemütliche Atmosphäre.
Auch im Alltag überzeugt das Haus mit praktischen Details: Von der Garage gelangen Sie direkt ins Haus – bequem und trockenen Fußes, selbst bei Regen. Der pflegearme Garten bietet Raum zum Entspannen, ohne viel Arbeit zu machen.
In ruhiger Umgebung gelegen ist dies ein Zuhause, mit solider Substanz, praktischer Ausstattung und gemütlichem Wohngefühl, ob als dauerhafter Wohnsitz oder als Ort für erholsame Auszeiten.
Besichtigen Sie das Haus und überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieser besonderen Immobilie.
Bausubstanz & Energieausweis
A+
A
B
C
D
E
F
218,8 kWh/(m²*a)
H
Ausstattung
- Massive Bauweise
- Nutzung als Ferienhaus oder dauerhafter Erstwohnsitz möglich
- Wintergarten, Baujahr circa 1992
- Kaminofen im Wohn- und Essbereich, circa 2020 eingebaut
- Neue Gasbrennwertanlage circa 2017
- Fenster mit Jalousien und teilweise Fliegengitter
- Direkter Zugang von der Garage ins Haus
- Trockenen Fußes vom Auto ins Haus gelangen
- Pflegearmer Garten
- Ruhige Umgebung
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem Ferienhausgebiet, der Erstwohnsitz ist geduldet.
Fintel das Tor zur Lüneburger Heide
Perfekt gelegen inmitten von Naturschutzgebieten und am Rande der Metropolregionen Hamburg und Bremen bietet Fintel das Beste aus zwei Welten. Einerseits ein intaktes Dorfleben mit Traditionen und Weltoffenheit, andererseits die Nähe zu den urbanen Zentren Norddeutschlands.
Fintel liegt unweit der Städte Schneverdingen, Tostedt und Buchholz in der Nordheide. Bremen und Hamburg sind in ca. 1 Autostunde zu erreichen sowie mit der Bahn z.B. von Tostedt aus in ca. 42 bzw. 32 Minuten.
Die Gemeinde bietet rund 3.000 Menschen ein liebenswertes Zuhause, darunter vielen jungen Familien. Und auch die plattdeutsche Sprache wird hier auf eine Art gepflegt, die Menschen verbindet. Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort ebenso wie gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bank und Sparkasse. Es fehlt auch nicht an Gastronomie und Freizeiteinrichtungen, wie der Eurostrand (www.eurostrand.de) sowie weit über die Grenzen Fintels hinaus bekanntes und geschätztes Freibad.
Noch mehr Informationen finden Sie unter:
www.samtgemeindefintel.de
Sonstige Angaben
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!
Kostenlose Basic Features
0 € monatlich
- Individuelles Such-Profil anlegen
- Suchaufträge speichern
- One-Klick Kontaktaufnahme
alles anzeigen
Jetzt kostenlos anmeldenPremium Features
19,99 € monatlich
- Alle kostenlosen Features
- Smart-Alarm per Whatsapp
- Deine Chancen checken
- Wohngegend analysieren
alles anzeigen
Jetzt Premium freischaltenGewerblicher Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Heidekreis - Sylvia Schmidt
Am Markt 6
29640 Schneverdingen
