Dachgeschosswohnung in Markt Schwaben

Wohnen am Hennigbach in Markt Schwaben – familiär, ländlich, stadtnah
AM HENNIGBACH in Bestlage von Markt Schwaben, östlich von München, entstand das zeitlos und elegant gestaltete Mehrfamilienhausensemble mit 28 modernen 2- bis 4-Zimmer- Wohnungen und Wohnflächen von ca. 55 bis ca. 120 qm. Es erfüllt die Anforderungen an einen klimafreundlichen Neubau (Effizienzhaus-Stufe 40) und bietet damit hervorragende Finanzierungskonditionen.

Diese großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt auf ca. 120,45 qm Wohnfläche mit viel Platz, einem durchdachten Grundriss und zahlreichen Möglichkeiten für individuelles Wohnen.
Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die angrenzende Loggia erweitert den Wohnbereich und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das besonders großzügige Schlafzimmer mit ca. 21,85 qm bietet viel Platz für eine komfortable Einrichtung und zusätzliche Staumöglichkeiten. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel nutzen. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen zwei großzügige Badezimmer. Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum, gleich zwei Abstellräume sowie den großzügigen Flurbereich. Ergänzend können zwei Tiefgaragenstellplätze zum Kaufpreis von 64.000 EUR erworben werden.

Wohnen am Hennigbach in Markt Schwaben - Ein Ort um sich immer wieder neu zu erfinden.
Die beschauliche Gemeinde Markt Schwaben liegt etwa 25 Kilometer östlich von München im Landkreis Ebersberg. Was einst mit einer Mühle an der Sempt begann, entwickelte sich über acht Jahrhunderte zu einem ländlichen Zentrum mit rund 13.850 Einwohnern. Markt Schwaben ist eine Gemeinde mit vielen Stärken: ihre größte ist sicherlich die einmalige Lage, mit kurzen Wegen in die bayerische Hauptstadt, zum Flughafen und in das grüne Umland. Der Bahnhof, mit der Anbindung an S- und Regional-Bahnen unterstreicht die Standort-Qualität und bindet den Ort ideal an den öffentlichen Nahverkehr an. Doch eigentlich müssen Sie hier gar nicht weg: Dank des umfassenden Angebots an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Schulen und Kindergärten kann Ihr Alltag fast vollständig fußläufig oder mit dem Fahrrad stattfinden und ermöglicht Ihnen damit eine flexible Organisation Ihres Lebens. Während Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs innerhalb der Ortschaft fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichen, sind Sie ebenso schnell auf der Autobahn und dann in der Stadt oder am Flughafen. Dafür benötigen Sie nicht ein-mal ein Fahrzeug - der Bahnhof Markt Schwaben ist nur wenige Gehminuten entfernt. Von hier gelangen Sie in zwanzig Minuten in die Innenstadt. Freizeitaktivitäten wie die Therme Erding oder den Wildpark Poing erreichen Sie in einer knappen Viertelstunde.