Einzelhandel in Sankt Ingbert (St. Ingbert)

In erstklassiger Lage der St. Ingberter Fußgängerzone präsentiert sich diese außergewöhnliche Gewerbefläche in der Kaiserstraße als repräsentativer Standort für anspruchsvolle Einzelhandels- oder Dienstleistungskonzepte. Die modern gestaltete Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 208 m², die sich auf das Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt und durch ihre offene, großzügige Architektur vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die moderne Raumgestaltung, die hochwertige Ausstattung sowie die hervorragende Sichtbarkeit machen das Objekt insbesondere für exklusive Konzepte wie Brautmodegeschäfte, Modeboutiquen, Schmuck- und Accessoireanbieter, Showrooms oder hochwertige Dienstleistungsangebote attraktiv.

Dank der großzügigen Schaufensterflächen profitieren Sie von einer ausgezeichneten Werbewirkung und optimalen Präsentationsmöglichkeiten direkt an einer der gefragtesten Einkaufsadressen St. Ingberts.

Ein besonderes Highlight stellt die offene Gestaltung über zwei Ebenen dar, die dem Objekt eine moderne und repräsentative Atmosphäre verleiht. Die Verbindung der Geschosse erfolgt sowohl über eine Treppe als auch komfortabel und barrierefrei über einen Aufzug.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

• ca. 208 m² Gewerbefläche auf zwei Ebenen


• Barrierefreier Zugang


• Personenaufzug vorhanden


• Großzügige Schaufensterfront mit hervorragender Werbewirkung


• Hochwertige bestehende Ladeneinrichtung, die mitvermietet wird


• Teppichboden wird nach den Vorstellungen des zukünftigen Mieters erneuert


• Separates Büro


• Teeküche / Kochnische inkl. Abstellraum


• Eigener Kellerraum

Die Immobilie befindet sich in der Kaiserstraße St. Ingbert, einer der attraktivsten Geschäftsadressen der Stadt.

Die Kaiserstraße bildet das Herz des St. Ingberter Einzelhandels und zeichnet sich durch eine hohe Kundenfrequenz sowie ein etabliertes Umfeld aus Handel, Gastronomie und Dienstleistung aus. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und öffentliche Einrichtungen sorgen für eine lebendige Innenstadt und eine ausgezeichnete Wahrnehmung Ihres Unternehmens.

Durch die zentrale Lage profitieren Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen von einer guten Erreichbarkeit sowie einer hervorragenden Infrastruktur. Die repräsentative Adresse unterstreicht zusätzlich den hochwertigen Charakter Ihres Unternehmensauftritts.

Mietkonditionen:

• Nettokaltmiete: 2.200,00 € / Monat


• Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 800,00 € / Monat


• Gesamtmiete: 3.000,00 € / Monat


• Kaution: 3 Nettokaltmieten


• Provision: Für den Mieter provisionsfrei

Eine seltene Gelegenheit, eine repräsentative und barrierefreie Gewerbefläche in absoluter Top-Lage von St. Ingbert anzumieten. Die Kombination aus großzügigen Verkaufsflächen auf zwei Ebenen, hochwertiger Ausstattung, Aufzug, Schaufensterpräsenz und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten bietet beste Voraussetzungen für ein erfolgreiches Geschäftsmodell. Ideal für Unternehmen, die Wert auf einen exklusiven Standort und einen stilvollen Unternehmensauftritt legen.