Reihenhaus in Markt Indersdorf

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Garage/­Stellplatz

Familienfreundliches Reiheneckhaus mit Garten, Kamin und fußläufigem S-Bahn-Anschluss S2!

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2.900 â‚¬

Kaltmiete

164 m²

5 Zi.

85229 Markt Indersdorf

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Raiffeisenbank Bayern Mitte eG
Hauptplatz 21
85276 Pfaffenhofen a.d.Ilm

Details

Grundstücksfläche
290 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Reihenhaus
Bezugsfrei ab
01.02.2027
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
3
Baujahr
2017

Kosten

Kaltmiete
2.900 €
Nebenkosten
350 €
Kaution
5.800 €
Die Provision errechnet sich aus dem tatsächlichen Mietpreis aus dem Mietvertrag und wird mit Unterschrift des Mietvertrags fällig.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche und hochwertig ausgestattete Reiheneckhaus überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, viel Platz für die ganze Familie und einem angenehmen Wohnambiente. Auf insgesamt fünf Zimmern verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer sowie vier weitere Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden können.


Das Haus erstreckt sich über Keller-, Erd-, erstes und zweites Obergeschoss und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie zusätzlichen Stauraum. Hochwertiger Eichenparkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme, elegante Atmosphäre und unterstreicht den gehobenen Charakter der Immobilie.


Ein besonderes Highlight ist der Kamin im Wohnbereich, der gerade in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme und eine behagliche Stimmung sorgt. Ergänzt wird das Wohnangebot durch zwei Balkone, eine Terrasse sowie einen eigenen Garten. Hier entstehen attraktive Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Mahlzeiten oder Spielmöglichkeiten für Kinder.


Das Reiheneckhaus verbindet komfortables Familienwohnen mit einer ansprechenden Ausstattung und bietet ideale Voraussetzungen fĂĽr ein langfristiges Zuhause.


Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir bitten um Beachtung, dass uns hierfĂĽr vorab die ausgefĂĽllte Mieter-Selbstauskunft vorliegen muss!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

48 kWh/(m²*a)

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2017
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
FuĂźbodenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
30.11.2017
GĂĽltig bis
29.11.2027
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
48 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Hochwertige EinbaukĂĽche mit Markengeräten von Miele; Ablösebetrag: 15.000 €

  • Edler Eichenparkettboden in den Wohnräumen

  • Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster

  • Elektrische Jalousien im Erdgeschoss

  • Elektrische Rollläden in den Obergeschossen

  • Fest installierte Einbauschränke in den Badezimmern, im Wohnzimmer und im Garderobenbereich

  • Deckenspots und vorhandene Lampen verbleiben im Haus

  • GemĂĽtlicher Kamin im Wohnbereich

  • Zwei Balkone und eine Terrasse fĂĽr zusätzliche Aufenthaltsflächen im Freien

  • Eigener, gepflegter Garten mit GartenhĂĽtte

  • Vier AuĂźenstellplätze fĂĽr Fahrzeuge

  • Glasfaseranschluss fĂĽr schnelles Internet vorhanden


Hinweis: Texte und Bilder im Exposé wurden teilweise mithilfe von KI erstellt oder bearbeitet.


Lagebeschreibung

Markt Indersdorf liegt im Landkreis Dachau in Oberbayern und verbindet eine naturnahe, familienfreundliche Wohnlage mit einer guten Anbindung an die Metropolregion München. Der gewachsene Marktort überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine sehr gute Infrastruktur.


Besonders Familien profitieren von dem umfassenden Bildungsangebot direkt vor Ort: Kindergärten und Kindertagesstätten sowie eine Grundschule, Hauptschule, Realschule und ein Gymnasium befinden sich in Markt Indersdorf. Damit sind Bildungswege von der frühkindlichen Betreuung bis zum Schulabschluss wohnortnah abgedeckt.


Auch die medizinische Versorgung ist gut: Im Ort stehen Haus- und Fachärzte, Zahnärzte sowie Apotheken zur Verfügung. Für weitergehende medizinische Behandlungen sind Kliniken in Dachau und München gut erreichbar.


Der tägliche Bedarf lässt sich komfortabel im Ort decken. Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Drogerieangebote, Banken, Gastronomie und weitere Einzelhandels- sowie Dienstleistungsbetriebe befinden sich im näheren Umfeld.


Die Lage ist zudem ideal für Pendler: Der S-Bahnhof Markt Indersdorf mit Anschluss an die S-Bahn-Linie S2 ist in etwa zwei Gehminuten erreichbar und bietet eine bequeme Verbindung in Richtung Dachau und München. Zwei Kinderspielplätze befinden sich ebenfalls fußläufig und unterstreichen die familienfreundliche Wohnlage.


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Hauptplatz 21
85276 Pfaffenhofen a.d.Ilm

WohnglĂĽck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-2042529
26/MR-0302