Etagenwohnung in Berlin (Tegel)

Diese wunderschön sanierte Altbauwohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde im Jahr ca. 2018 umfassend modernisiert. Der charakteristische Altbaucharme wurde dabei durch abgezogene Dielen und verputzte Wände bewahrt. Der Küchenboden ist mit stilvollen Jugendstilfliesen ausgestattet und unterstreicht den besonderen Charakter der Wohnung.

Die großzügig geschnittene Küche bietet viel Platz und wird durch ein ebenfalls geräumiges Tageslichtbad mit Dusche sowie einem Stellplatz für die Waschmaschine ergänzt. Ein geräumiger Flur mit praktischen Stauraummöglichkeiten sorgt für zusätzlichen Komfort. Das helle Wohnzimmer verfügt über ein französisches Fenster zur Straßenseite, während das Schlafzimmer zum ruhigen Hinterhof ausgerichtet ist.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als großzügig geschnittenes, lichtdurchflutetes Zuhause mit einer gelungenen Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.

• sanierte Altbauwohnung in der 3. Etage


• umfassend modernisiert im Jahr 2018


• abgezogene Holzdielen & verputzte Wände


• Küchenboden mit stilvollen Jugendstilfliesen


• großzügige Küche


• geräumiges Bad mit Dusche und Stellplatz für die Waschmaschine


• Durchlauferhitzer für Warmwasser


• Wohnzimmer mit französischem Fenster zur Straßenseite


• ruhig gelegenes Schlafzimmer zum Hinterhof

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Ortsteil Tegel des Berliner Bezirks Reinickendorf. Die beliebte Einkaufsstraße Gorkistraße mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants sowie die Markthalle Tegel befinden sich unmittelbar um die Ecke.

Der Tegeler See ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet gemeinsam mit dem Tegeler Forst einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen macht Tegel zu einem attraktiven Wohnstandort.

Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Der S-Bahnhof Tegel liegt nur etwa zwei Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Berliner Innenstadt und das Umland sind über die nahe gelegenen Hauptverkehrsstraßen und die Autobahn schnell erreichbar.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 76.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1915.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf

Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und E-Mail-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.

Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Download abstimmt werden.

Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de

Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall.