Etagenwohnung in Sulzbach-Rosenberg

Die 4,5-Zimmer-Wohnung wurde 2025 vollständig saniert. Die Sanierung umfasst moderne Bodenbeläge, frische Wandgestaltung, zeitgemäße Elektroinstallation, Fenster und Türen.
Die Wohnung ist hell, funktional und modern eingerichtet – ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wert auf eine frisch renovierte Ausstattung und eine ruhige Lage in Sulzbach-Rosenberg legen. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Zur Wohnung gehört ein Balkon, der vom Wohnzimmer erreichbar ist. Die Wohnung bietet durch die offene Küche mit Ess- und Wohnbereich sowie den Balkon ein modernes, familienfreundliches Wohngefühl. Die gesamte Wohnanlage wurde in den letzten Jahren immer wieder renoviert, wie zum Beispiel die Heizung und das Dach.

• Balkon


• Tageslichtbad


• Aufzug


• Einbauküche

Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in der ruhigen Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone und Bürgersteigen auf beiden Seiten. Das Haus befindet sich in einer typischen Wohngegend der Stadt. Fußläufig sind Gymnasium, Krankenhaus und ein Kinderspielplatz erreichbar!
Sulzbach-Rosenberg liegt im Landkreis Amberg-Sulzbach im Regierungsbezirk Oberpfalz (Bayern). Die Stadt gehört naturräumlich zur östlichen Fränkischen Alb bzw. zum Oberpfälzer Jura und ist in eine abwechslungsreiche Hügellandschaft eingebettet.
Die Stadt hat rund 19.300 Einwohner und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 53 km². Sie entstand 1934 durch den Zusammenschluss der historischen Herzogstadt Sulzbach und der Industriegemeinde Rosenberg.
Die A6 (Nürnberg–Amberg–Prag) mit der Ausfahrt Sulzbach-Rosenberg ist ca. 12 km entfernt.
– Gute Anbindung an die A 9 und A 93
– Bahn: stündliche Direktverbindung nach Nürnberg (Fahrzeit ca. 45 Minuten)
– Flughafen Nürnberg, ca. 50–65 km (ca. 45–60 Minuten)
– Flughafen München, ca. 2 Stunden

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