Sonstige in Oberried (Sankt Wilhelm)

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Geschlossenes Hofgut in Oberried, Ortsteil St. Wilhelm, mit denkmalgeschütztem Wohn- und Ökonomiegebäude sowie einem Anbau aus dem Jahr 2010. Die Wohnfläche beträgt ca. 374,77 m² und verteilt sich auf 14 Zimmer und zwei Etagen. Das Grundstück umfasst ca. 54.494 m² mit Wiesen-, Weide-, Grünland-, Wald- und Gehölzflächen. Zur Ausstattung gehören Balkon, Terrasse, Garten, Badewanne und ein Stellplatz. Der Anbau verfügt über eine Holzpellet-Brennwertheizung, Fußbodenheizung, Parkett- und Fliesenböden sowie große Fensterflächen. Der Altbau ist sanierungsbedürftig und verfügt teilweise über ältere Ausstattungen und Ofenheizung.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 580.868 € möglich.

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Oberried, Ortsteil St. Wilhelm, Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald, Baden-Württemberg, ca. 2.840 Einwohner.
Das Anwesen liegt im Süden der Gemeinde Oberried, im ländlich geprägten Ortsteil St. Wilhelm, ca. 7 km von der Ortsmitte entfernt. Die Umgebung ist weitgehend unbebaut und besteht aus landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wald und vereinzelten Hofstellen. Einschränkungen durch Lärm, Verkehrsaufkommen oder Industrie sind aufgrund der abgeschiedenen Lage nicht gegeben. Das Objekt liegt im Außenbereich, außerhalb zusammenhängender Ortschaften.
Nahversorgung, Schule und Ärzte befinden sich im ca. 7 km entfernten Oberried bzw. im 12 km entfernten Kirchzarten, das als nächstes Unterzentrum gilt. Die Buslinie 271 bindet den Ort an Freiburg und Kirchzarten an, die Haltestelle „St. Wilhelm-Schule" ist ca. 16 Gehminuten entfernt. Die Busfrequenz ist sehr gering (ca. alle 90 Minuten), nächster Bahnhof ist in Kirchzarten (ca. 11 km). Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sind entsprechend nur im weiteren Umfeld erreichbar.
Die Grundstücke selbst sind topografisch weitgehend eben bis leicht geneigt, die Form der Flächen ist unregelmäßig und bildet einen zusammenhängenden Hofbereich mit überwiegend Wiesen und einzelnen Baumgruppen. Detaillierter Bewuchs (z.B. Obstanlagen, spezielle Pflanzungen) ist nicht angegeben.

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.

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Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.