Etagenwohnung in München (Messestadt Riem)

Die helle und ideal geschnittene 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses am Rand des Riemer Parks. Ein Personenaufzug geht vom Keller- bis ins Dachgeschoss und bringt Sie bequem in Ihre Wohnung.
Betreten Sie Ihr neues Heim über die geräumige Diele, die viel Platz für eine Garderobe und weitere Schränke bietet. Von dieser gehen alle Wohnräume, sowie die beiden Bäder ab. Die Küche ist über eine Glas-Schiebetüre vom Wohnzimmer abgetrennt. Direkt vom Wohnzimmer (und von einem Schlafzimmer) betreten Sie den großen Süd-West Balkon. Mit dem wohnlichen Holzboden und der Überdachung lädt dieser zu gemütlichen Abenden im Freien ein - genießen Sie Ihren Feierabend auf dem eigenen Balkon!
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz, sowie ein Kellerabteil. Ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum und ein Fahrradkeller sind vorhanden.

Die Wohnung ist sehr hochwertig und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet.
So sind in der Diele, dem Wohnzimmer und der Küche moderne, großformatige Fliesen verlegt; in den Wohnräumen befindet sich helles Laminat. Beide Bäder (ein Duschbad und ein Bad mit Wanne, Waschmaschinen-Anschluss und Fenster) sind modern gefliest und elegant ausgestattet. Die Einbauküche ist komplett mit qualitativ hochwertigen Geräten eingerichtet (außer Kühlschrank) und ideal durchdacht. Sie lässt keine Wünsche offen - hier können Sie nach Lust und Laune kochen und backen.
Für zusätzlichen Komfort ist in der gesamten Wohnung Fußbodenheizung mit Einzelraum-Steuerung installiert und an sämtlichen Fenstern befinden sich Rollläden.

In der Messestadt Ost gelegen, und damit nur einen Katzensprung von den beliebten Riem Arkaden und dem Riemer Park entfernt, bietet die Lage der Wohnung die perfekte Mischung aus urbaner Infrastruktur und erholsamer Natur. So liegt der zur Bundesgartenschau 2005 eröffnete Riemer Park, und damit herrliche Spazier- und Joggingstrecken, ein schöner Badesee und der Alpenblick, alles eingebettet in einen weitläufigen Landschaftspark, direkt vor Ihrer Haustüre.
Zu den Riem Arkaden, mit den über 110 Geschäften und ausgezeichneter Gastronomie, benötigen Sie nur wenige Minuten zu Fuß. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Edeka, mehrere Bäcker, Drogeriemarkt etc.), Restaurants, sowie Boutiquen, Apotheken, Reinigung, Friseure, Optiker und ein Fitness-Center.
Ärzte aller Fachrichtungen haben ihre Praxen in der unmittelbaren Nähe zu Ihrer Wohnung, so dass auch die gesundheitliche Versorgung ideal ist.
Mit dem Auto erreichen Sie die Münchner Innenstadt in kürzester Zeit und die U-Bahn-Stationen Messe-Ost und Messe-West der Linie U 2 liegen nur ca. 750 m entfernt. Dorthin fährt auch ein Bus des MVV.
Mehrere Kinderkrippen und -gärten, sowie Grundschulen und weiterführende Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Außerdem bietet der Riemer Park eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, wie Fitness-Parcours, Skateparks, Spielplätze, Beachvolleyballplätze u.v.m.

Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung!

Alle im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Vermieters. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Bei direkten Vertragsverhandlungen sind Sie verpflichtet, darauf aufmerksam zu machen, dass wir Sie auf dieses Objekt hingewiesen haben. Entsprechendes gilt, wenn Sie unser Angebot an Dritte weitergeben.