Einfamilienhaus freistehend in Sundern (Sauerland) (Sundern)

Hier kommt man gerne nach Hause! In einer der bevorzugten Wohnlagen von Sundern erwartet Sie diese attraktive Doppelhaushälfte, die mit großzügigen, hellen Räumen, einem modernen Wohnkomfort und einer herrlichen Aussicht begeistert. Vom Balkon und von der Terrasse aus genießen Sie eine traumhafte Fernsicht – ein wunderbarer Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und entspannte Stunden zu verbringen.

Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren mit viel Aufwand und umfangreichen Investitionen nahezu vollständig saniert. Dabei wurden unter anderem die Fenster erneuert, eine moderne Brennwertheizung mit Fußbodenheizung im Bad im EG und UG installiert sowie die Dachdämmung verbessert. Auch die Wasser- und Elektroleitungen wurden erneuert. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Im Sockelbereich wurden aufwendige Mauerwerksabdichtungen vorgenommen und auch die Pflasterflächen rund um das Haus neu gestaltet. Ergänzt wird das Heizkonzept durch Pelletöfen im Erdgeschoss und in der Einliegerwohnung, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.

Im Inneren erwarten Sie großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Räume und neuwertige Bäder mit bodentiefer Duschen, die ein modernes und wohnliches Ambiente schaffen. Besonders interessant ist die durchdachte Aufteilung mit einer zusätzlichen kleinen Einliegerwohnung. Dadurch eröffnet sich eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten: Ob als großzügiges Zuhause für die Familie, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur teilweisen Vermietung – hier lassen sich unterschiedliche Lebenskonzepte verwirklichen.

Auch die Lage überzeugt. Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend von Sundern. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Cafés und gastronomischen Angeboten ist bequem erreichbar. Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls im Stadtgebiet. Die gute Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv für Familien und alle, die kurze Wege im Alltag schätzen.

Darüber hinaus bietet die Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die reizvolle Landschaft des Sauerlandes lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Auch der nahegelegene Sorpesee mit seinen vielfältigen Wassersport- und Freizeitmöglichkeiten ist schnell erreichbar und bietet einen besonderen Mehrwert für die Freizeitgestaltung.

Eine Immobilie mit viel Platz, bereits umfangreich erledigten Sanierungsarbeiten und zahlreichen Möglichkeiten für die Zukunft. Hier können Sie einziehen und sich wohlfühlen, ohne zunächst große Sanierungsmaßnahmen einplanen zu müssen.

Eine ausführliche Aufstellung der bereits durchgeführten Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen stellen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Ausbaureserve


• Rolladen elektrisch


• Pelletofen

Hinweis zur Finanzierung

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VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden


2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
   LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
   GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck


3. Es besteht ein Widerrufsrecht


4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de