Wohnung in Berlin (Moabit)

Willkommen in Ihrer zukünftigen Oase im Herzen Berlins. Diese charmante 39 m² Wohnung bietet eine ideale Wohnfläche für Singles oder Paare, die urbanen Komfort schätzen. Die Wohnung befindet sich in der sechsten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958 und strahlt einen gemütlichen Charme aus. Der helle Wohnraum, kombiniert mit einer funktionalen Einbauküche, bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Das Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein und das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Ein Balkon mit 3,8 m² bietet Ihnen die Möglichkeit den Ausblick über Berlin zu erleben. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Chance bietet, Ihr persönliches Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Die Wohnung ist mit Laminat- und Teppichboden ausgestattet und bequem über einen Aufzug erreichbar.

Die vorhandene Einbauküche ist funktionsfähig und kann bei Bedarf nach eigenen Vorstellungen modernisiert werden. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Der Balkon schafft eine kleine Möglichkeit, auch außerhalb der Wohnung zu sitzen und den Ausblick zu genießen.

Insgesamt bietet die Wohnung eine solide Grundlage, um mit eigenen Ideen und einigen Modernisierungen ein gemütliches Zuhause ganz nach dem persönlichen Geschmack zu gestalten.

Moabit, ein lebendiger Stadtteil Berlins, überzeugt durch seine zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Neben mehreren Bus- und U-Bahn-Linien stehen auch verschiedene S-Bahn-Verbindungen in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Der nahegelegene Berliner Hauptbahnhof bietet zudem eine optimale Anbindung an den Regional- und Fernverkehr.

In der Umgebung befinden sich zahlreiche Bildungs- und Kultureinrichtungen. Besonders praktisch ist der kleine Park direkt hinter dem Gebäude, der mit seinen Sitzgelegenheiten zu einer kurzen Pause und etwas Erholung einlädt.. Auch der Tiergarten ist nicht weit entfernt.

Moabit verbindet urbanes Leben mit grünen Rückzugsorten und bietet damit eine ideale Mischung aus zentraler Lage, Lebensqualität und Erholung.

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind. Provisionshinweis: Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig.