Büro / Praxen in Leinfelden-Echterdingen

Balkon/­Terrasse
Einbauküche

Exklusive Gewerbefläche im Neubau büro ideal für Streamer, TikTok, und selbstständige

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Fairer Preis

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1. UG

70771 Leinfelden Echterdingen

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Bürofläche
35 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Etage, Geschoss
1. Untergeschoss
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2025

Kosten

Kaution
1.500 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Du suchst einen modernen, hochwertigen und vielseitig nutzbaren Raum für deinen beruflichen Projekte. Dann bietet dir diese attraktive Gewerbefläche im Neubau, die ideale Möglichkeit, deinen eigenen professionellen Arbeitsbereich einzurichten. Zur Vermietung steht eine K, 35 m² große, hochwertige Gewerbefläche mit separaten Eingang. Die Räumlichkeiten überzeugen durch ihre modernen Ausstattung und bieten zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Nutzung. ideal geeignet für Streamer und Livestream, Produzenten, TikTok, Youtuber und Content Creator, Social Media, Foto und Videoproduktion Selbstständige, Freiberufler, und Einzelunternehmer, Büro, Arbeitsplätze für professionelle Home-Office.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Wärmepumpe

Ausstattung

Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen


Bemerkungen:
Hochwertige Ausstattung Ca.35 m² Fläche in einem Neubau separateer Eingang für einen unabhängigen Zugang . hochwertiges Bad mit Dusche und WC Einbauküche vorhanden neu . Unmöbliert und in individuell gestaltbar Telecom Internetanschluss mit unbegrenzten Datenvolumen, moderne hochwertige Ausstattung, ob als professionelles Büro persönliches Streaming Studio , Kreativraum oder Arbeit, Arbeitsplatz für deinen Unternehmen hier kannst du deine Ideen in einer modernen Umgebung verwirklichen.


Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einem ruhigen Gebiet, mitten in Echterdingen und sehr gute Verkehrslage


Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Mietkonditionen 890 € monatlich bezüglich gesetzliche Mehrwertsteuer. Die monatliche Miete beinhaltet sämtliche Vereinbarung Kosten einschließlich Strom Heizung Wasser Nebenkosten und unbegrenzten Telekom Internet. Damit hast du eine transparente monatliche Gesamtkalkulation ohne zusätzliche Kosten für die genannten Leistungen


Interesse? Du suchst eine hochwertige Gewerbefläche in Leinfelden Echterdingen? Dann freue ich mich über deine Anfrage. Bitte teile mir kurz mit für welche gewerblichen Zweck du die Räumlichkeiten nutzen möchtest Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-2039463
509632