Einfamilienhaus freistehend in Neresheim

Die Immobilie befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, die Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen auf besondere Weise vereint. Das uneinsehbare Grundstück mit einer Fläche von über 1.500 m² bietet ein Höchstmaß an Rückzugsmöglichkeiten und schafft einen privaten Rückzugsort fernab neugieriger Blicke.

Die unmittelbare Lage am Naturschutzgebiet verleiht dem Anwesen einen besonderen Reiz. Umgeben von idyllischer Natur genießen Sie ein Höchstmaß an Ruhe, ein Gefühl von Freiheit und die unmittelbare Nähe zu einer einzigartigen Landschaft. Hier verbinden sich großzügiges Wohnen, ungestörte Privatsphäre und ein naturnahes Lebensgefühl zu einer seltenen Kombination.

Ein idealer Ort für alle, die Wert auf Exklusivität, Erholung und ein Wohnen im Einklang mit der Natur legen.
Dieses hochwertige Einfamilienhaus auf dem Härtsfeld vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattungsmerkmale und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in besonders ansprechender Weise. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.526 m² und mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² bietet die im Jahr 2005 in massiver Bauweise errichtete Immobilie viel Platz, Komfort und Privatsphäre.

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt 2023 modernisiert. Das voll ausgebaute Dachgeschoss sowie die teilweise Unterkellerung schaffen zusätzlichen Raum und erweitern die Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie spürbar.

Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen: Eine Terrasse mit Zugang in den eigenen Garten schafft ideale Voraussetzungen für erholsame Stunden im Freien. Im Innenbereich sorgen eine Fußbodenheizung und ein Kamin für ein angenehmes Wohnambiente. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum, Kellerräume, eine Sauna sowie einen Swimmingpool, die den hohen Wohnkomfort dieses Hauses zusätzlich unterstreichen.

Auch in energetischer Hinsicht überzeugt die Immobilie: Eine Solaranlage sowie eine Photovoltaikanlage leisten einen wertvollen Beitrag zu einem zeitgemäßen und effizienten Energiekonzept. Die Energieeffizienzklasse B unterstreicht den guten energetischen Standard des Hauses.

Insgesamt handelt es sich um ein äußerst reizvolles Angebot für Käufer, die ein großzügiges, gepflegtes und hochwertig ausgestattetes Wohnhaus in attraktiver Lage des Härtsfelds suchen.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in einer charmanten Gemeinde auf dem Härtsfeld, unweit von Neresheim. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Landschaften, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem hohen Erholungswert.

Die Region bietet eine gelungene Verbindung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in der näheren Umgebung vorhanden und teilweise in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Das Härtsfeld ist besonders bekannt für seine reizvolle Natur, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und seinen hohen Wohn- und Lebenswert. Ob Spaziergänge, Radfahren oder einfach die Ruhe des ländlichen Umfelds genießen – hier wohnen Sie in einem Umfeld, das Lebensqualität und Entschleunigung vereint.

Durch die Nähe zu Neresheim sowie die gute Anbindung an die regionalen Verkehrsachsen eignet sich der Standort sowohl für Menschen, die naturnah wohnen möchten, als auch für Berufspendler, die ein ruhiges Zuhause im grünen Umfeld schätzen.

Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.