Etagenwohnung in Lingen (Ems)

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eingezäuntem Gartenanteil in Lingen-Laxten und einem eigenen Eingangsbereich.

Diese gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 1996 befindet sich im Erdgeschoss eines beliebten Wohngebietes im Stadtteil Lingen-Laxten, direkt an einem kleinen Bach gelegen.

Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit offenem Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur großen Terrasse bietet. Diese ist nach Süden ausgerichtet, teilweise überdacht und versprüht mit Ihrer großen Palme mediterranes Flair. Ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein kleiner Gartenanteil komplettiert das Angebot.

Vom Schlafzimmer (hier ohne Photo) aus gelangen Sie direkt in das helle Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.
Die vom Wohnbereich getrennte Küche (Eigentum des Mieters) hat Zugang zum Hauswirtschaftsraum, hier ist auch die Gasheizung der Wohnung untergebracht. Zusätzlich bietet die Wohnung ein Büro und ein Gäste WC.

Die Wohnung ist modern geschnitten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, mit teilweise erneuerten Bodenbelägen. Ein PKW-Stellplatz und Fahrradschuppen ist ebenfalls vorhanden.

Aktuell ist die Wohnung vermietet. Eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.

Die Nettokaltmiete beträgt EUR 8.400,00 p. A.

Eine Übergabe ist sofort, bzw. nach Vereinbarung möglich.

Für weitere Informationen, bzw. Terminabsprache für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Stadtnahe Lage im beliebten Lingener Stadtteil Laxten, der besonders durch seine ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. Supermärkte, Kindergarten sowie Schulen und ein Sportzentrum sind bequem erreichbar und bieten eine ideale Versorgung vor Ort.
Das Stadtzentrum von Lingen ist in ca. 8 Minuten mit dem PKW ereicht und nur ca. 2 km entfernt.

Jürgen Dankelmann