Erdgeschosswohnung in Nauen

Modernes Wohnen mit Terrasse im Leuchtgaswerk Nauen – 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung

In zentraler Lage von Nauen, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und der historischen Altstadt entfernt, erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Wohnensembles Lux & Lumen im Leuchtgaswerk N°-1®. Auf ca. 77,49 m² Wohnfläche verbindet die neuwertige Wohnung modernen Wohnkomfort mit einer gehobenen Ausstattung und einer einladenden Wohnatmosphäre.

Die drei Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Ob gemütlicher Rückzugsort, stilvoller Wohnbereich oder separates Arbeitszimmer – hier lassen sich unterschiedliche Lebenskonzepte verwirklichen. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Die vorhandene Einbauküche sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag, während ein separates Gäste-WC das Raumangebot sinnvoll ergänzt.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die den Wohnraum ins Freie erweitert und zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Hier können Sie den Tag bei einer Tasse Kaffee beginnen oder den Abend in angenehmer Atmosphäre ausklingen lassen.

Die Wohnung ist Teil des vielseitigen Wohn- und Gewerbequartiers Leuchtgaswerk N°-1®, das auf einem ca. 12.000 m² großen Areal moderne Neubauten mit denkmalgeschützter Architektur verbindet. Begrünte Gemeinschaftsflächen, ein gemeinschaftlicher Innenhof sowie ein Spielplatz schaffen ein attraktives Wohnumfeld mit Raum für Erholung und Begegnung.

Für zusätzlichen Komfort steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 bezugsbereit und wird mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten sowie einem Staffelmietvertrag (4 Staffeln alle 2 Jahre um 5%) angeboten.

Entdecken Sie ein modernes Zuhause in einem Quartier mit besonderem Charakter und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Erdgeschosswohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung persönlich vorzustellen!

Nauen verbindet die Vorzüge einer gewachsenen Stadt mit einem angenehmen, ruhigen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, ärztliche Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet gut erreichbar. Die Umgebung lädt mit viel Grün und nahegelegenen Erholungsmöglichkeiten zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Dank der Bahnverbindungen und der Anbindung an das regionale Straßennetz ist auch die Umgebung gut erreichbar – ideal für alle, die entspannt wohnen und zugleich mobil bleiben möchten.

Provisionsfrei für den Mieter.
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Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung abgeschlossen bei Hans John GmbH Versicherungsmakler in Hamburg.