Wohnung in Reichertshofen

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage in Reichertshofen im Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen. Über die Bundesstraße B13 und die nahegelegene Autobahn A9 bestehen gute Verkehrsanbindungen nach Ingolstadt sowie in Richtung München und Nürnberg. Der Bahnhof Baar-Ebenhausen bietet zusätzliche Bahnverbindungen.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses aus dem Baujahr 1974 und verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum ca. 7,5 m² großen Balkon, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche und Speisekammer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein Flur mit zusätzlichem Abstellraum ergänzt das Raumangebot.

Zur Ausstattung gehören gepflegte Laminat- und Fliesenböden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie eine Ölzentralheizung. Der insgesamt gepflegte Zustand bietet eine gute Grundlage für individuelle Wohnvorstellungen.

Besonders attraktiv ist der zur Wohnung gehörende Gartenbereich, der zusätzlichen Platz zur Erholung im Freien bietet. Ein Carport, ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche runden das Angebot ab.

Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine gut geschnittene Wohnung mit Balkon, Garten und Stellplatz in verkehrsgünstiger Lage suchen.

Die Wohnung ist laut Exposé derzeit vermietet. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.