Einfamilienhaus freistehend in Blieskastel (Lautzkirchen)

In naturnaher und dennoch hervorragend angebundener Wohnlage von Blieskastel-Lautzkirchen befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garten, Süd-Ausrichtung und schönem Weitblick über die Umgebung. Die Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für erfahrene Sanierer, private Profihandwerker oder Investoren, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen und ihre eigenen Wohn- oder Nutzungsvorstellungen verwirklichen möchten.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine interessante Hanglage. Die Kellerräume befinden sich auf der unteren Ebene, während die obere Wohnebene einen ebenerdigen Zugang zum Garten ermöglicht. Hierdurch ergeben sich attraktive Gestaltungsmöglichkeiten für moderne Wohnkonzepte mit direkter Verbindung zwischen Wohnbereich und Außenanlagen.

Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Freizeit, Gartenliebhaber und Familien. Die südliche Ausrichtung sorgt für gute Lichtverhältnisse und ermöglicht die Nutzung sonniger Außenbereiche. Direkt am Haus stehen ein bis zwei Stellplätze zur Verfügung.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Eine zentrale Heizungsanlage ist nicht vorhanden; die Beheizung erfolgt bislang über Holzöfen. Somit bietet das Objekt die Möglichkeit, die gesamte Gebäudetechnik und Raumgestaltung nach heutigen Wohn- und Energiestandards neu zu konzipieren.

Aufgrund des umfangreichen Sanierungsbedarfs richtet sich dieses Angebot insbesondere an Käufer mit handwerklicher Erfahrung, Investoren oder Bauherren, die den Charme eines freistehenden Hauses mit Garten und guter Lage zu schätzen wissen und das vorhandene Potenzial umfassend entwickeln möchten.

Die Immobilie ist nach Absprache zeitnah verfügbar. Wenden Sie sich gerne an Ihren Immobilienspezialisten im Saarland!

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

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  freistehend

  
  


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  Freistehendes Einfamilienhaus

  
  


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  Naturnahe Wohnlage in Blieskastel-Lautzkirchen

  
  


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  Südorientiertes Grundstück

  
  


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  Schöner Weitblick

  
  


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  Garten mit direktem Zugang von der Wohnebene

  
  


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  Ein bis zwei Stellplätze am Haus

  
  


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  Zwei Wohnebenen

  
  


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  Kellerräume auf separater Ebene

  
  


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  Holzofenheizung

  
  


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  Dach mit Ziegeleindeckung

  
  


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  Rollläden vorhanden

  
  


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  Badezimmer vorhanden

  
  


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  Gute Voraussetzungen für eine umfassende Neugestaltung

  
  


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  Zeitnah verfügbar

  
  

Die Immobilie befindet sich im beliebten Blieskasteler Ortsteil Lautzkirchen, einer gefragten Wohnlage im Saarpfalz-Kreis. Der Ort verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Besonders attraktiv ist die fußläufige Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof sind bequem erreichbar und machen den Standort insbesondere für Familien interessant.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur, zahlreiche Grünflächen sowie attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten aus. Wander- und Radwege sowie die reizvolle Landschaft des Bliesgaus befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten einen hohen Freizeitwert.

Auch verkehrstechnisch ist Lautzkirchen hervorragend angebunden. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnen A6 und A8 sind die Städte Blieskastel, Homburg, St. Ingbert, Saarbrücken und Neunkirchen schnell erreichbar.

Der örtliche Bahnhof gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Ergänzt wird das Angebot durch regelmäßige Busverbindungen in Richtung Blieskastel, Homburg und die umliegenden Gemeinden. Dadurch eignet sich der Standort gleichermaßen für Pendler, Familien und Berufstätige.

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