Reihenhaus in Nordhorn

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Einbauküche

Gemütliches Reihenmittelhaus in Nordhorn

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169.000 €

Kaufpreis

90 m²

4 Zi.

48529 Nordhorn

Gewerblicher Anbieter

Grafschafter Volksbank eG
Bahnhofstraße 23
48529 Nordhorn

Details

Grundstücksfläche
176 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Reihenhaus
Bezugsfrei ab
kurzfristig
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2020
Baujahr
1956

Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1956 bietet ca. 90 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie zahlreiche bereits erfolgte Modernisierungen.


Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Gäste-WC, eine Küche mit guter Einbauküche sowie ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur überdachten Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein Büro mit Balkon und ein Badezimmer. Zusätzlich wurde der Bodenraum zu einem weiteren Schlafzimmer ausgebaut.


Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben einem weiteren Badezimmer und dem Heizungsraum auch einen praktischen Außenzugang. Die Gasheizung wurde 2020 erneuert, einzelne Fenster stammen aus dem Jahr 2010. Auch die Innentüren sowie das Gäste-WC und das Badezimmer wurden bereits modernisiert.


Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem guten Allgemeinzustand und bietet ein gemütliches Zuhause mit zusätzlichem Platzangebot und einer schönen Kombination aus Wohnkomfort und praktischer Ausstattung.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:



  • Flur

  • Keller Voll

  • Terrasse überdacht

  • Kaminofen

  • Gartenhaus

  • Einbauküche


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Gewerblicher Anbieter

Grafschafter Volksbank eG
Bahnhofstraße 23
48529 Nordhorn

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-2038061
1985