Wohn-Grundstück in Klein Rönnau

In bevorzugter und gewachsener Wohnlage von Klein Rönnau befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer großzügigen Fläche von 1.156 m². Das Grundstück bietet viel Raum für die Verwirklichung individueller Wohnideen und überzeugt durch seine ansprechende Lage in einem etablierten Wohnumfeld.

Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB und orientiert sich an der vorhandenen Nachbarbebauung. Ein zukünftiges Bauvorhaben muss sich hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen. Die konkreten Bebauungsmöglichkeiten sind mit der zuständigen Bauaufsichtsbehörde abzustimmen.

Das Grundstück ist bereits geteilt und grenzt unmittelbar an ein weiteres, ebenfalls zum Verkauf stehendes Baugrundstück mit einer Größe von 964 m².
Für das angebotene Grundstück befindet sich eine Bauvoranfrage zur Errichtung eines Doppelhauses in Prüfung.

Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage in einem gewachsenen Wohngebiet von Klein Rönnau. Die angenehme Nachbarschaft, das grüne Umfeld und die Nähe zur Kreisstadt Bad Segeberg verbinden ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

• ca. 1.156 qm großes Baugrundstück


• teilerschlossen


• in bevorzugter, gewachsener Lage


• bebaubar nach §34 BauGB

Klein Rönnau liegt idyllisch zwischen dem Großen Segeberger See, dem Ihlsee und dem Klüthsee inmitten der herrlichen Knick- und Hügellandschaft der Holsteinischen Schweiz. Aufgrund dieser Lage findet man in der unmittelbaren, näheren Umgebung viefältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Der Ort Klein Rönnau mit seinen ca. 1.900 Einwohnern grenzt direkt an die Nordgrenze der Kreisstadt Bad Segeberg. Im Ort befindet sich ein Kindergarten, der DRK-Ortsverein, der Sportverein mit vielfältigen Angeboten und eine Freiwillige Feuerwehr. Neben einigen Einzelhandelsgeschäften gibt es in Klein Rönnau noch eine Arztpraxis sowie eine Apotheke. Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Bad Segeberg.
Alle öffentlichen Einrichtungen, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Banken findet man in der ca. 2 km entfernt liegenden Segeberger Innenstadt. Die Segeberger Kliniken und das Reha-Zentrum am Kurpark sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Durch Klein Rönnau führt die Bundesstraße 432, über diese erreichen Sie in etwa 35 Minuten Scharbeutz an der Ostsee. Außerdem bestehen nahegelegene Anschlüsse zu den Autobahnen A20 und A21, über die man beispielsweise Richtung Lübeck, Kiel oder zur A1 Richtung Hamburg gelangen kann.