Büro / Praxen in Rottweil (Altstadt)

Gesucht wird ein neuer Mieter für eine moderne, helle Gewerbeeinheit im Süden von Rottweil. Die Räumlichkeiten überzeugen durch eine durchdachte Aufteilung, große Fensterfronten für angenehmes Tageslicht sowie ein repräsentatives Erscheinungsbild – ideal für Kunden- und Patientenkontakte. Es ist ein grosser Raum mit ca. 160qm und ein Eingangsbereich mit Teeküche und WC vorhanden. Der grosse Raum kann als Seminarraum benutzt werden, könnte aber auch durch Trennwände geteilt werden.
Es wäre auch eine temporäre Nutzung oder eine Shared Nutzung denkbar.

Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden

Bemerkungen:
Schnelles Internet (Glasfaser/DSL vorhanden)
Sanitäre Anlagen (WC) und Teeküche vorhanden

Gute und gut erreichbare Lage in Rottweil. Schnelle Anbindung an den ÖPNV sowie an die Hauptverkehrsstraßen (B27 / A81).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Vermietung nur an Unternehmer, die zum vollen Vorsteuerabzug berechtigt sind und die Räume ausschließlich für Umsätze nutzen, die den Vorsteuerabzug nicht ausschließen. Die Miete versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.