Hallen / Lager / Produktion in Albisheim (Pfrimm)

Halle mit Grundstück
Vielfältig nutzbar und gut ausgestattet

Auf einem insgesamt ca. 968 m² großen Grundstück, verteilt auf drei Flurstücke, befindet sich diese im Jahr 1999 errichtete Gewerbehalle mit einer Fläche von ca. 360 m² (15 x 24 m).

Mit einer Hallenhöhe von bis zu 7,50 m bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei großzügige Rolltore mit jeweils ca. 4,50 m Höhe und 5,50 m Breite ermöglichen zudem die problemlose Einfahrt auch größerer Fahrzeuge.

Für Mitarbeiter stehen ein Büro, ein Sozialraum, eine Küche sowie ein WC zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich befindet sich ein separates Kunden-WC in der Halle.

Der Außenbereich bietet weitere praktische Ausstattungsmerkmale, darunter einen kleinen Lkw-Waschplatz, einen Ölabscheider sowie zusätzliche Freiflächen für Fahrzeuge, Container oder sonstige Nutzungsmöglichkeiten.

• Yton-Außenmauerwerk


• Hallendach isoliert


• Grube vorhanden


• Abgasanlage


• Alarmanlage


• LED-Beleuchtung


• Glasfaser vorhanden


• Zapfsäule mit Pumpe


• Frischöltanks für Motor- und Getriebeöl je 1.000 l Fassungsvermögen


• Altöltank (2.000 l)


• separater Zugang zur Halle sowie zur Freifläche

Die Gewerbehalle befindet sich in Albisheim (Pfrimm) in einer etablierten Lage innerhalb der Ortsgemeinde im Donnersbergkreis.

Der Standort zeichnet sich durch seine gute Anbindung an die Hauptverkehrsachsen der Region aus und ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit für gewerbliche Nutzer sowie den Waren- und Lieferverkehr.

Die Umgebung ist von einer gewachsenen Ortsstruktur mit gewerblichen und wohnwirtschaftlich genutzten Bereichen geprägt. Dank der innerörtlichen Lage sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Angebote des öffentlichen Lebens im näheren Umfeld vorhanden.

Zum Verkauf stehen die Flurstücke 370/3 zu 411 m², 373/4 zu 84 m² sowie 373/2 zu 473 m².

Endenergiebedarf Wärme (Heizöl) 238,0 kWh, Endenergiebedarf Strom 23,2 kWh.

Baujahr der Halle lt. Energieausweis 2000, der Bauantrag ist aus dem Jahr 1999.

Alle Angaben stammen von den Verkäufern.