Mehrfamilienhaus in Adelmannsfelden

Dieses Zweifamilienhaus in Adelmannsfelden bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach ihren persönlichen Vorstellungen verwirklichen möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 146 m², insgesamt acht Zimmern und einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 770 m² eröffnet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist in zwei separate Flurstücke aufgeteilt. Rund 570 m² befinden sich unmittelbar am Wohnhaus und umfassen den Hausbereich mit eigenem Garten. Die weiteren ca. 200 m² liegen auf einem separaten Flurstück direkt gegenüber der Immobilie. Zu diesem Grundstück gehört außerdem eine Scheune, die zusätzliche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob als Zuhause für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten – die vorhandene Aufteilung als Zweifamilienhaus bietet eine interessante Grundlage für unterschiedliche Wohnkonzepte. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dies eröffnet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, Räume, Ausstattung und Wohnambiente individuell zu gestalten und eigene Ideen in die Modernisierung einfließen zu lassen. So kann ein Zuhause entstehen, das optimal zu den persönlichen Bedürfnissen und dem eigenen Lebensstil passt. Der eigene Garten bietet Platz für Erholung, Freizeit und eine individuelle Gartengestaltung. Die gegenüberliegende Scheune erweitert das Angebot um zusätzliche Möglichkeiten, beispielsweise für Lagerzwecke, Hobbys oder – vorbehaltlich der baurechtlichen Voraussetzungen – weitere Nutzungsideen. Zwei vorhandene Garagen runden das Angebot ab und sorgen für praktische Stellmöglichkeiten.

Die Immobilie befindet sich in Adelmannsfelden, in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend. Adelmannsfelden ist eine familienfreundliche Gemeinde im Ostalbkreis und zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung sowie eine hohe Wohn- und Lebensqualität aus. Vor Ort stehen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten sowie eine Grundschule zur Verfügung. Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Dienstleistungen befinden sich in den umliegenden Städten und Gemeinden und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die reizvolle Landschaft mit Wäldern, Wiesen und zahlreichen Rad- und Wanderwegen bietet einen hohen Freizeitwert und macht die Gemeinde besonders attraktiv für Familien sowie Naturliebhaber. Gleichzeitig bestehen gute Verkehrsanbindungen in Richtung Ellwangen, Aalen, Crailsheim und Schwäbisch Hall.

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