Einfamilienhaus freistehend in Eßweiler

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Einfamilienhaus in Massivbauweise mit rund 178 m² Wohnfläche auf einem 183 m² großen Grundstück. Das Haus umfasst zwei Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss und ist nicht unterkellert. Es verfügt über sechs Zimmer. Als Baujahr ist 1920 angegeben. Der Titel beschreibt das Gebäude als im Rohbauzustand.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 5.600 € möglich.

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Das Objekt liegt in Eßweiler mit ca. 380 Einwohnern im Landkreis Kusel, Rheinland-Pfalz.
Die Umgebung ist durch ein- bis zweigeschossige Wohngebäude sowie ehemals landwirtschaftlich geprägte Gebäude mit Wohnnutzung bestimmt. Das Objekt liegt innerhalb des zusammenhängenden Ortsbereichs in der Ortsmitte an einer Gemeindestraße mit geringem Anliegerverkehr; nennenswerte Beeinträchtigungen durch Straßen- oder Bahnverkehr bestehen nicht, lediglich zeitweise leichter Fluglärm wurde erwähnt.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nicht vollständig am Ort vorhanden; Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Verwaltung, Ärzte und Apotheke befinden sich in Wolfstein. Ein Kindergarten ist in Rothselberg, die Grundschule in Jettenbach, weiterführende Schulen in Wolfstein, Lauterecken und Kusel vorhanden. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die L 372/369; ein Autobahnanschluss zur A62 liegt in rund 20 km Entfernung, Bahnhöfe befinden sich in Rutsweiler/Lauter und Kreimbach-Kaulbach.
Das Grundstück umfasst 183 m², ist eben und leicht unregelmäßig geschnitten, mit einer mittleren Breite von ca. 11,00 m und einer mittleren Tiefe von ca. 14,50 m. Es grenzt an den Talbach. Die Erschließungsstraße liegt jenseits des Baches; die tatsächliche Zuwegung erfolgt nur über angrenzende Grundstücke. Das Grundstück ist mit Wohnbaufläche genutzt, dreiseitig grenzbebaut und nach den Festsetzungen des Flächennutzungsplans als Mischgebiet eingeordnet; mangels qualifiziertem Bebauungsplan richtet sich die Zulässigkeit nach § 34 BauGB.

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.

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Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.