Doppelhaushälfte in Kettig

Exposé: Charmantes Wohnhaus mit Einliegerwohnung in begehrter Lage mit neuer Gasheizung 2023

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einzigartige Wohnhaus, erbaut im Jahr 1930 und später durch liebevolle Um- und Anbauten erweitert, bietet eine Wohnfläche von etwa 200 qm auf einem großzügigen Grundstück von ca. 300 qm. Die charmante Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Wohngegend und überzeugt durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Highlights der Immobilie:

Baujahr: 1930, mit späteren Um- und Anbauten
Wohnfläche: ca. 200 qm
Grundstück: ca. 300 qm
Fenster: Alufenster, doppelverglast
Keller: Vorhanden
Balkon und Terrasse: Genießen Sie den Ausblick und die Sonne
Garten: Idyllischer Garten mit massiv gemauertem Gartenhaus
Aufteilung der Wohnfläche:

Erdgeschoss:
Die Einliegerwohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, einen Flur, ein Esszimmer, ein weiteres Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, eine Küche mit Einbauküche und ein Gäste-WC.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss bietet einen Gemeinschaftsraum für vielseitige Nutzung wie Spielen oder Bügeln. Des Weiteren finden Sie hier ein Schlafzimmer zum Fertigausbauen, ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Diese Immobilie eignet sich perfekt für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder für eine Großfamilie. Die flexiblen Räumlichkeiten erlauben eine vielseitige Nutzung, und mit geringem Renovierungsaufwand können Sie hier Ihre Traumimmobilie gestalten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um das Potenzial dieses einzigartigen Wohnhauses selbst zu erleben. Hier wartet Ihr neues Zuhause darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!

Perfekte Anbindung:

Die zentrale Lage ermöglicht nicht nur kurze Wege zu den genannten Städten, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel, was den Alltag und die Erreichbarkeit Ihrer Ziele erheblich erleichtert.

Diese Lagekombination aus ländlicher Ruhe in einer attraktiven Wohnstraße und der Nähe zu den urbanen Zentren Koblenz, Andernach und Neuwied macht dieses Wohnhaus zu einer außergewöhnlichen Immobilie. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser begehrten Umgebung Ihr neues Zuhause zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!

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