Hallen / Lager / Produktion in Weinstadt

Eingeschossiges Hallengebäude mit 475 m² Nutzfläche sowie ein Wohnhaus mit Einliegerwohnung, eingeschossig, unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr 1989, mit insgesamt 169 m² Wohnfläche und 94 m² Nutzfläche. Zeitgleich wird ein weiteres, unbebautes Grundstück versteigert.

Raumaufteilung des Hallengebäudes: Betriebshalle, drei Kühlräume, Küche, WC-Anlage, Dusche, Umkleide, Werkstatt und Personalraum.

Wohnhaus: Erdgeschoss mit Einliegerwohnung, bestehend aus Flur, Schlafzimmer, Abstellraum, Dusche/WC, Küche und Wohnzimmer.

Hauptwohnung im Erdgeschoss mit Windfang, Diele, Gäste-WC, Speisekammer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Wintergarten und Terrasse. Dachgeschoss mit Flur, Schlafzimmer, Ankleide, zwei Kinderzimmern, Bad/WC und zwei Balkonen.

Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Wärmepumpe in Kombination mit Solarthermie (Baujahr 2018). Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein Holzofen. Aufgrund eines anhaltenden Wasserschadens ist das Wohnhaus größtenteils unbewohnbar.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 383.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 268.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.