Mehrfamilienhaus in Bottrop (Grafenwald)

Freistehendes, eingeschossiges Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1972 mit Teilunterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss 145,56 m² und im Dachgeschoss 80,63 m². Zum Haus gehören eine Dachterrasse, eine überdachte Gartenterrasse sowie eine angebaute Doppel- und Einzelgarage. Über einen gepflasterten Weg sind die Grünflächen erreichbar. Zum Grundstück zählen außerdem eine Waldfläche, ein Schwimmteich mit Wasserspiel und Freisitz, ein Holzgartenhaus sowie ein Hühnerstall. Im Kellergeschoss befinden sich ein Flur, eine Waschküche mit Trockenraum, vier Kellerräume, darunter ein Raum mit Sauna und Bad, ein Heizungsraum und ein Öllager. Das Erdgeschoss umfasst Diele, WC, Bad, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Ankleide, Küche, Essplatz und Wohnzimmer. Im Dachgeschoss liegen Flur, Bad, Abstellraum, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche und Wohnzimmer. Im Spitzboden befinden sich zwei Dachbodenräume.

Die Beheizung erfolgt über ein Öl-Brennwertheizgerät des Fabrikats Viessmann, Modell Vitodens 300-C. Zusätzlich ist im Essbereich des Erdgeschosses ein Kaminofen vorhanden. Die Warmwasserbereitung erfolgt im Erdgeschoss über die Heizungsanlage und im Dachgeschoss über Durchlauferhitzer.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 834.700,00 EUR.

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