Erdgeschosswohnung in Longuich

Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

Erdgeschosswohnung in Longuich – Ankommen und wohlfühlen

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239.000 €

Kaufpreis

94 m²

3 Zi.

Erdg.

54340 Longuich

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH
Herzogenbuscher Straße 16 - 18
54292 Trier

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Etage, Geschoss
Erdgeschoss
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1999

Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Diese Erdgeschosswohnung in Longuich verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m² und überzeugt durch einen praktischen Grundriss sowie eine Terrasse. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1999 in Massivbauweise errichteten Gebäude und bietet insgesamt drei Zimmer, die vielseitig genutzt und individuell gestaltet werden können.


Die Ausstattung ist gepflegt und funktional gehalten, sodass die Räumlichkeiten direkt bezogen werden können. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und schafft zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien, sei es zum Frühstücken, Entspannen oder für gesellige Momente. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung bequem erreichbar.


Die Wohnung stellt somit eine interessante Gelegenheit für alle dar, die eine Immobilie mit ausreichend Platz und einer Terrasse in attraktiver Lage von Longuich suchen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
16.12.2034
Energieverbrauchskennwert
62 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Longuich liegt an der Mosel und ist eine Ortsgemeinde in der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße. Die Gemeinde ist bekannt für zahlreiche Winzerbetriebe und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Villa Urbana, eine Wohnanlage aus dem römischen Zeitalter, welche heute als Restaurant (Rittersaal) genutzt wird. Die überaus verkehrsgünstige Lage mit eigenem Autobahnanschluss, sowohl in Richtung Trier und Luxemburg als auch in Richtung Koblenz, macht Longuich zu einem beliebten Wohnort. Die Gemeinde verfügt außerdem durch den Moselradweg und ein vielfältiges Vereinsangebot über einen hohen Freizeitwert.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH
Herzogenbuscher Straße 16 - 18
54292 Trier

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-2034791
19704