Wohnung in Braubach

Wir bieten hier die Eigentumswohnung Nr. 4 zum PROVISIONSFREIEN Verkauf an, inklusive Rheinblick vom Wohnzimmer und Balkon aus. (Wohnung 2 ist identisch, befindet sich im 1. Obergeschoss).



Bautenstand (20.01.2024): Der Rohbau ist fertiggestellt

Einzugsbereit ca.: Juni 2024



Das Effizienzhaus beherbergt insgesamt 7 Eigentumswohnungen im Zentrum von Braubach.



Wohnung 1: 65,16 qm Preis: 260.640 €

Wohnung 2: 51,65 qm Preis: 206.600 €

Wohnung 3: 64,62 qm Preis: 258.480 €

Wohnung 4: 51,65 qm Preis: 206.600 €

Wohnung 5: 64,62 qm Preis: 258.480 €

Wohnung 6: 51,36 qm Preis: 205.440 €

Wohnung 7: 94,00 qm Preis: 376.000 €



Kaufpreis: 205.440 € - 376.000€ zzgl. Kaufnebenkosten



Das Massivhaus wird nach gehobenem Standard errichtet. Alle verbauten Materialien sind qualitativ und ermöglichen ein energieeffizientes Wohnen. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen hochwertigen Aufzug aus Edelstahl. Des weiteren befindet sich im Erdgeschoss für jede Wohnpartei ein eigener Abstellraum. Die Architektur des Gebäudes wird durch die moderne Fassade und den anthrazit farbigen Fensterrahmen abgerundet und vermittelt in seiner Gesamtkonzeption sowohl einen traditionellen als auch modernen Touch. Die 2-Zimmer-Wohnungen eignen sich ideal für Singles, Paarhaushalte oder als langfristige Kapitalanlage und erstrecken sich von 51,36qm bis 65,16qm.



Ausstattung im Überblick:



• Massivbauweise

• Aufzug

• 1 barrierefreie Wohnung

• PKW-Privatstellplätze auf dem Grundstück

• Balkone und Dachterrasse

• Gegensprechanlage mit Videokamera

• Dreifachverglasung

• Elektrische Rollläden

• Fußbodenheizung



Lagebeschreibung:



Mitten im UNESCO-Welterbe und am Fuße der historischen Marksburg liegt am rechten Rheinufer die schöne Stadt Braubach. Supermärkte, wie Aldi und Netto, Apotheken und Ärzte sind in weniger als 5 Gehminuten zu erreichen. In direkter Umgebung befinden sich Kitas und Grundschulen.

Des Weiteren bietet Ihn Braubach eine ausgeprägte Infrastruktur: Über die B42, die entlang des Grundstücks verläuft, ist die Koblenz-Innenstadt ampelfrei in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Alternativ bietet sich auch der 500 Meter weit entfernte Bahnhof für Reisemöglichkeiten in alle Richtungen.





Über uns:



Goldjunge Construction ist Ihr Ansprechpartner für Bau und Immobilien. Gegründet und geführt vom Bauträger und Wirtschaftsingenieur Arber Zeciri. Bestehend aus qualifizierten und erfahrenen Mitarbeitern von Tiefbauern, Ingenieuren und Elektromeistern bis hin zu Maurer- und Betonbauermeistern. 

Wir als Goldjunge Construction haben firmeneigene Grundstücke und Objekte, welche von uns gebaut, vermarktet und veräußert werden. Darüber hinaus bieten wir Ihnen ein umfangreiches Angebot, um Ihren persönlichen Traum vom Eigenheim oder der Kapitalanlage zu verhelfen.

Mit fundiertem Fachwissen, langjähriger Erfahrung und höchsten Qualitätsansprüchen begleiten wir Bauprojekte in allen Phasen: von der Grundstückserschließung über die Architektur, Planung und Umsetzung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Ein reibungsloser Verlauf wird durch die enge Zusammenarbeit mit unserem zuverlässigen Partnernetzwerk garantiert.





Bei Interesse oder aufkommenden Fragen können Sie uns gerne eine Nachricht schreiben, andernfalls sind wir telefonisch unter: 0176 86099032 für Sie zu erreichen. Wir schicken Ihnen gerne ein ausführliches Expose zu und stehen Ihnen auch für Besichtigungstermine vor Ort zur Verfügung.



Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!



Goldjunge Construction GmbH