Büro / Praxen in Hamburg (Uhlenhorst)

(Objekt-Nr.: 225009 KN)

Objektkategorie: Abgeschlossener Büroraum

Titel des Angebots: Solo Studio I – Standard

Beschreibung: Unser einziges freies Büro: Solo Studio I mit 11,54 m² am Hans-Henny-Jahnn-Weg , Hamburg-Uhlenhorst. Standardausführung: unmöbliert mit Teppichboden. Monatlich 587,39 € netto / 699,00 € brutto inklusive 80,00 € netto Nebenkosten und 70,00 € netto Service. Enthalten: WLAN, Strom und Reinigung der Gemeinschaftsflächen. Reinigung des eigenen Büros zusätzlich auf Wunsch. Kaution: 2.097,00 €. Grundpreis bei 6 Monaten Mindestmietdauer, 6 Monaten Kündigungsfrist zum Monatsende und monatlicher Zahlung. Dasselbe Büro wird alternativ als Design-Upgrade angeboten; es handelt sich nicht um zwei freie Räume.

Flexible Konditionen
Mindestlaufzeit: 6 Monate
Kündigungsfrist: 6 Monate zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort

Möbliert: Nein

Aktuell ist ausschließlich Solo Studio I mit 11,54 m² am Hans-Henny-Jahnn-Weg in Hamburg-Uhlenhorst frei. Alle anderen Büros sind derzeit nicht verfügbar. Das Büro wird im Rahmen eines Untermietvertrags angeboten. Gemeinschaftsküche und 24/7-Zugang sind vorhanden. WLAN, Strom und Reinigung der Gemeinschaftsflächen sind im Gesamtpreis enthalten; die Reinigung des eigenen Büros kann zusätzlich vereinbart werden. Kein barrierefreier Zugang. Standard und Design-Upgrade sind alternative Ausführungen derselben einzigen freien Einheit, keine zwei verfügbaren Büros. Standardausführung: unmöbliert mit Teppichboden, monatlich 587,39 € netto / 699,00 € brutto; Kaution 2.097,00 €. Grundpreis bei 6 Monaten Mindestmietdauer, 6 Monaten Kündigungsfrist zum Monatsende und monatlicher Zahlung.

Standardausführung des Solo Studio I (11,54 m²): unmöbliert mit Teppichboden. Im monatlichen Gesamtpreis enthalten sind WLAN, Strom sowie die Reinigung der Gemeinschaftsflächen. Die Reinigung des eigenen Büroraums ist nicht enthalten und kann zusätzlich vereinbart werden. Gemeinschaftsküche und 24/7-Zugang vorhanden. Tiefgaragenstellplatz und weitere Zusatzleistungen nur auf Anfrage und nach gesonderter Vereinbarung.

Ausstattungsmerkmale:

• W-LAN


• Internet


• Reinigung


• 24/7


• Drucker/Kopierer


• Firmenschild


• Kaffee/Tee Flatrate


• Postadresse


• Empfang


• Küche


• Parkplatz

Das Büro am Hans-Henny-Jahnn-Weg befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Winterhude – ruhig, grün und gleichzeitig zentral gelegen. Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten sowie eine hervorragende Infrastruktur.

Fußläufig erreichbar (unter 10 Minuten):
– Einkaufsmöglichkeiten: Rewe, Edeka, Alnatura, Budni sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs
– Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn Mundsburg (U3) sowie die Buslinien 25, 172 und 173
– Restaurants & Cafés: Der nahegelegene Mühlenkamp bietet eine große Auswahl an Cafés, Restaurants und Bistros – unter anderem Peter Pane, Dean & David, La Casita, Kaffeekante, Café Leinpfad sowie ein Café direkt gegenüber vom Büro
– Grünflächen & Erholung: Hofwegpark sowie das nahegelegene Alsterufer – ideal für Spaziergänge oder die Mittagspause

In weniger als 30 Minuten erreichbar:
– Hamburg Hauptbahnhof (ca. 12 Minuten mit der U3)
– Autobahnanschlüsse A1, A7 und A24
– Flughafen Hamburg (HAM): ca. 20–25 Minuten mit dem Auto

Parkmöglichkeiten:
– Tiefgaragenstellplatz auf Anfrage möglich
– Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt in der Straße

Die Lage kombiniert ruhiges und produktives Arbeiten mit einer ausgezeichneten Nahversorgung, guter Verkehrsanbindung und vielseitiger Gastronomie im direkten Umfeld.