Einzelhandel in Berlin (Britz)

Zur Übernahme steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in Berlin-Neukölln. Derzeit wird das Geschäft als Kiosk mit integriertem Backshop und DHL-Shop betrieben und vereint damit verschiedene Geschäftsmöglichkeiten unter einem Dach.

Die Gewerbefläche umfasst ca. 70 m². Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.520 €.

Die Räumlichkeiten sind bereits eingerichtet und mit entsprechendem Inventar ausgestattet. Dadurch besteht die Möglichkeit, den bisherigen Geschäftsbetrieb weiterzuführen oder eigene Geschäftsideen umzusetzen.

Die Kombination aus Kiosk, Backshop und DHL-Service bietet verschiedene Möglichkeiten, unterschiedliche Kundengruppen anzusprechen und zusätzliche Einnahmen zu erzielen.

Ausstattung extern

Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Fläche von ca. 70 m² und wird derzeit als Kiosk mit integriertem Backshop und DHL-Shop genutzt. Die Räumlichkeiten sind bereits entsprechend ausgestattet und bieten eine gute Grundlage für die Fortführung des bestehenden Geschäftskonzepts oder die Umsetzung eigener Geschäftsideen.

Eckdaten:

• Gesamtfläche: ca. 70 m²


• Nettokaltmiete: 1.520,00 €


• Nebenkosten: 480,00 €


• Warmmiete: 2.000,00 €


• Ablösesumme für das Inventar: 35.000,00 €


• Räume: 1


• Unterkellert: Ja


• Standort: Berlin-Neukölln


• Derzeitige Nutzung: Kiosk, Backshop und DHL-Shop

Besonderheiten:

• Vorhandene Ladenausstattung und Inventar


• Direkt nutzbare Gewerbefläche


• Bestehendes Geschäftskonzept mit mehreren Geschäftsbereichen


• Vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Weiterentwicklung


• Geeignet für die Weiterführung des bisherigen Betriebs oder ein neues Geschäftskonzept

Die Gewerbefläche bietet eine interessante Möglichkeit für Selbstständige und Gewerbetreibende, die einen bereits ausgestatteten Standort übernehmen möchten.

Der Standort zeichnet sich durch seine gut erreichbare Lage und ein vielseitiges Umfeld aus. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Dienstleistungsangebote sowie weitere Geschäfte und ein Baumarkt. Dadurch bietet die Umgebung eine gute Infrastruktur und spricht unterschiedliche Kundengruppen an.

Die Gewerbeeinheit bietet eine interessante Gelegenheit für Existenzgründer und Gewerbetreibende, die einen bereits ausgestatteten Standort in Berlin-Neukölln übernehmen möchten.

Konditionen:
Dieses Angebot ist unverbindlich und basiert auf Eigentümerangaben. Alle Informationen sind ohne Gewähr. Tippfehler möglich.
Provisionshinweis:
Für den erfolgreichen Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrags der angebotenen Immobilie wird eine Provision an „Immo & Consulting 4G GmbH“ fällig. Der Provisionssatz richtet sich nach dem Inserat oder Exposé genannte Provisionssatz. So dort nicht geregelt beträgt der Provisionssatz 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. bei Mietverträgen bzw. 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis bei Immobilienkauf. Hinweis: Bei Vereinbarung der Parteien des Hauptvertrages über einen Mietzins, der von der im Exposé angegebenen Miete nach unten abweicht, bestimmt sich der Provisionsanspruch des Maklers dennoch nach dem im Exposé angegebenen Mietzins.
Bei Vereinbarung der Parteien des Hauptvertrages über einen Mietzins, der von der im Exposé angegebenen Miete nach oben abweicht, bestimmt sich der Provisionsanspruch des Maklers nach dem neu vereinbarten Mietzins. Vereinbaren die Parteien des Hauptvertrages eine Staffelmiete, berechnet sich der Provisionsanspruch an der durchschnittlichen Monatsmiete bezogen auf einen Mietzeitraum von 5 Jahren, aber auch nur dann, wenn der durchschnittliche Mietzins, der von der im Exposé angegebenen Miete nach oben abweicht.
Provisionspflicht besteht auch bei Vertragsrückabwicklung, außer bei arglistiger Täuschung. Vorkenntnis entbindet nicht von der Provisionspflicht.
Über uns:
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