Reihenhaus in Stahnsdorf

Dieses großzügig geschnittene Reihenmittelhaus bietet auf 134 Quadratmetern Wohnfläche über 3 Etagen eine durchdachte Aufteilung über fünf Zimmer. Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde anhaltend gewartet und modernisiert, es besteht kein Reparaturstau.

Der geräumige, offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss wird durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten erweitert. Ein Kaminofen mit großer Sichtscheibe erweckt eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre und verbreitet in der Übergangszeit und im Winter eine angenehme Wärme. Im Jahr 2021 wurde zudem die Heizungsanlage vollständig erneuert und ein energieeffizientes Gas-Brennwertgerät von Weishaupt eingebaut.

Mit zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus auch für einen größeren Haushalt mit z.B. drei Kinderzimmern optimal ausgestattet. Ergänzend dazu bietet das Gebäude ein beheizbares Kellergeschoss, das zusätzlichen Raum für die Waschküche, einen Hobbyraum oder für eine vielseitige Nutzung schafft. Dort befindet sich auch eine Grünbeck Wasserenthärtungsanlage.

Im Dachgeschoß ergänzt eine geräumige Sauna das zweite Badezimmer. Nebenan befindet sich ein großzügiges Gaubenzimmer mit Blick in den Garten und die sich anschließende Parkanlage.

Zu der Immobilie gehören zwei PKW-Stellplätze.

Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und wird derzeit von den Eigentümern bewohnt. Wunschtermin für eine Übergabe wäre Juli 2027.

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Das Objekt befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Stahnsdorf. Die Infrastruktur vor Ort deckt alle wichtigen Bedürfnisse des täglichen Lebens ab und ermöglicht eine unkomplizierte Alltagsgestaltung. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind umliegende Ziele sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Die Potsdamer Innenstadt erreichen Sie je nach Verkehr in rund 15 Minuten, die Berliner City – beispielsweise den Kurfürstendamm oder den Potsdamer Platz – in etwa 30 bis 40 Minuten. Auch der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist mit dem Auto in rund 30 bis 35 Minuten erreichbar.

Die S-Bahn Anbindung von Stahnsdorf ist beschlossen und soll bis 2032 fertiggestellt werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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