Einfamilienhaus freistehend in Wardenburg

Manchmal braucht es nur ein wenig Vorstellungskraft, um zu erkennen, was aus einem Haus werden kann. Einen Ort, an dem neue Erinnerungen entstehen, eigene Ideen Wirklichkeit werden und aus vier Wänden ein ganz persönliches Zuhause wächst. Genau diese Möglichkeit bietet dieses charmante Einfamilienhaus in Wardenburg.

Mit rund 142,90 m² Wohnfläche, fünf Zimmern und zwei Badezimmern eröffnet das Haus vielfältige Möglichkeiten für das Familienleben. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, der angrenzende Essbereich und die gemütlichen Räume im Dachgeschoss schaffen eine einladende Wohnatmosphäre mit viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige, 853 m² große Grundstück. Der liebevoll angelegte, eingewachsene Garten bietet reichlich Platz für entspannte Sommerabende, spielende Kinder und persönliche Gartenträume. Eine Garage und weitere Abstellmöglichkeiten runden das Angebot ab.

Das Haus verbindet den Charme seiner Bauzeit mit der Chance, durch eigene Ideen und eine zeitgemäße Gestaltung etwas ganz Besonderes zu schaffen.
Denn manchmal liegt der wahre Wert eines Zuhauses nicht nur in dem, was es heute ist, sondern in dem, was daraus werden kann.

Lernen Sie diese besondere Immobilie in Wardenburg bei einer persönlichen Besichtigung kennen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

• Einfamilienhaus mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten


• Baujahr 1979


• Ca. 142,90 m² Wohnfläche auf zwei Wohnebenen


• Großzügiges Grundstück mit ca. 853 m²


• Vier Schlafzimmer mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten


• Heller Wohnbereich mit großer Fensterfront und direktem Terrassenzugang


• Angrenzender Essbereich mit offener Verbindung zum Wohnzimmer


• Separate Küche mit vorhandener Einbauküche


• Zwei Badezimmer, darunter ein Duschbad im Dachgeschoss


• Ausgebaute Dachgeschossräume mit charaktervollen Dachschrägen


• Überdachte Loggia mit Blick ins Grüne


• Terrasse mit direktem Zugang zum Garten


• Garage, sowie weiterer Stellplatzmöglichkeit


• Vielfältiges Potenzial zur individuellen Modernisierung und Neugestaltung

Die Immobilie liegt in einem gewachsenen, angenehm ruhigen Wohnumfeld im Raum Wardenburg mit kurzen Wegen für den Familienalltag. Für den schnellen Start in den Tag sind Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI Nord, Combi und Lidl in der Nähe, ebenso eine Drogerie. Auch der tägliche Bedarf lässt sich damit unkompliziert und zeitsparend erledigen.

Für Kinder ist die Umgebung besonders praktisch: Ein Spielplatz befindet sich quasi um die Ecke, die Grundschule ist in der Nähe und auch ein Hort bei der Grundschule ist gut erreichbar. Zusätzlich laden Grünflächen wie Gloysteins Fuhren zu Spaziergängen, kleinen Auszeiten und Spielrunden im Freien ein.

Die Anbindung ist alltagstauglich und flexibel. Die Bushaltestelle Reiherweg erreichen Sie zu Fuß in ca. 15 Minuten. Mit dem Auto ist die Autobahn A 29 in ca. 10 bis 15 Minuten erreichbar. Für Pendler bietet sich zudem der Bahnhof Sandkrug mit Anschluss an die RE18 an, mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Der Flugplatz Oldenburg Hatten liegt mit dem Auto in ca. 15 bis 20 Minuten Entfernung.

Ärztliche Versorgung und Apotheken sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden, sodass auch hier kurze Wege möglich sind. Insgesamt verbindet die Lage eine familienfreundliche Infrastruktur mit guter Erreichbarkeit und einem entspannten Wohngefühl.

Wenn Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein.

Für weitere Informationen oder zur Anforderung des ausführlichen Exposés stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine vereinbaren wir unkompliziert nach Ihrer Anfrage.

Bitte beachten Sie, dass die Objektangaben auf Informationen des Eigentümers beruhen. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Bitte beachten Sie, dass die im Exposé gezeigten Bilder mithilfe von KI erstellt wurden. Die dargestellte Einrichtung dient ausschließlich der Visualisierung möglicher Möblierungsvarianten.

Sie möchten Ihre Immobilie in Oldenburg und Umgebung professionell vermarkten oder denken darüber nach, Ihr Haus zu verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie auch dann, wenn Sie zunächst eine fundierte Wertermittlung und eine individuell passende Vermarktungsstrategie wünschen.

Unser Anspruch ist klar definiert: Qualität ohne Kompromisse, Prozesse ohne Reibung und Ergebnisse auf Spitzenniveau.