Mehrfamilienhaus in Pfalzgrafenweiler

Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Doppelhaus mit zwei Eingängen in Pfalzgrafenweiler – ideal für Mehrgenerationenwohnen

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365.000 €

Kaufpreis

189,57 m²

7 Zi.

72285 Pfalzgrafenweiler

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
288 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1928

Kosten

Kaufpreis
365.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1073493


Stellen Sie sich vor, wie das Leben in einem Haus pulsiert, das Geschichten atmet und neue Kapitel verspricht. In Pfalzgrafenweiler erwartet Sie ein ganz besonderes Doppelhaus, das wie geschaffen ist für Familien, die den Traum vom gemeinsamen Wohnen unter einem Dach verwirklichen möchten – mit dem Luxus eigener Bereiche. Dieses charmante Doppelhaus bietet Ihnen mit seinen separaten Eingängen die perfekte Balance aus Nähe und Privatsphäre, ideal für ein Mehrgenerationenmodell oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten.


Treten Sie ein und spüren Sie die Wärme eines Zuhauses, das in den letzten Jahren eine liebevolle Kernsanierung erfahren hat. Ursprünglich wurde das Bauernhaus mit Scheune im Jahre 1928 erbaut. Im Zuge der Kernsanierung wurde die Scheune zu Wohnraum umgebaut.


Auf großzügigen ca. 190 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, die ausreichend Platz für individuelle Entfaltung bieten.


Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche und lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein, während die vorhandenen Tageslichtbäder mit Badewanne oder Dusche für zusätzlichen Komfort sorgen. Dieses gepflegte Objekt ist bereit, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden und bietet Ihnen ein Zuhause, das sowohl Rückzugsort als auch lebendiger Mittelpunkt sein kann. Entdecken Sie die Möglichkeiten und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern.


Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 1 Garage und 3 Außenstellplätze zur Verfügung.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

234,3 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1928
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
234,3 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Kernsanierung der Innenbereiche in den letzten Jahren

  • Jede Wohnung mit separatem Eingang – ideal für Mehrgenerationen

  • Einbauküchen in jeder Wohnung

  • 3 Tageslichtbäder

  • 1 Garage und 3 Außenstellplätze für Fahrzeuge


Lagebeschreibung

Lage: Ruhiges Wohngebiet in Pfalzgrafenweiler, ideal für Familien
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen im Ort
Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie in der Nähe
Anbindung: Gute Anbindung an den ÖPNV und das regionale Straßennetz


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-2022921
6ae2140f52af6c965bfc120d