Einfamilienhaus freistehend in Bad Saulgau

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen viel Platz, eine solide Bausubstanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca.544 m² großen, Grundstück erwartet Sie ein Zuhause, das sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte eignet.

Das im Jahr 1971 in solider Massivbauweise errichtete Haus verfügt über rund 171 m² Wohnfläche. Diese großzügige Fläche schafft beste Voraussetzungen, um Wohnen, Arbeiten und gemeinsame Zeit unter einem Dach miteinander zu verbinden. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot zusätzlich und kann flexibel genutzt werden – beispielsweise als Kinder- oder Jugendbereich, Gästezimmer, Homeoffice oder Hobby- und Rückzugsbereich.

Ein besonderes architektonisches Highlight ist die vorhandene Galerie. Sie verleiht dem Haus ein offenes, großzügiges Wohngefühl und schafft eine außergewöhnliche Verbindung zwischen den einzelnen Wohnbereichen. Sie unterstreicht den individuellen Charakter der Immobilie und bietet Raum für persönliche Gestaltungsideen.

Die Hausanschlüsse wurden bereits erneuert – ein wichtiger Vorteil, der die kontinuierliche Instandhaltung des Hauses unterstreicht.
Auch bei der Heiztechnik wurde bereits investiert: Ein neuwertiges Öl-Brennwert-Gerät der Marke Weishaupt übernimmt die Wärmeversorgung. Die moderne Brennwerttechnik bietet eine zuverlässige und effiziente Grundlage für die Beheizung der Immobilie.

Ein Zuhause mit Potenzial und vielen Möglichkeiten für Ihre persönlichen Wohnträume – sei es für die große Familie, mehrere Generationen oder zur Kombination aus Eigennutzung und möglicher Vermietung.

• Einfamilienhaus mit Garage
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten
• Offene Galerie
• Separate Wohnbereiche realisierbar
• Wohnfläche ca.171 m²
• 544 m² großes Grundstück
• Baujahr 1971 in solider Massivbauweise
• Gepflegter Gesamtzustand
• Erneuerte Hausanschlüsse
• Neuwertiges Weishaupt Öl-Brennwert-Gerät

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Bad Saulgau, einer charmanten Kur- und Bäderstadt im Herzen Oberschwabens. Die Stadt vereint auf besondere Weise naturnahes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Bad Saulgau ist bekannt für seine weitläufigen Grünanlagen, das beliebte Thermalbad sowie ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot. Die reizvolle Umgebung mit Wiesen, Wäldern und Rad- sowie Wanderwegen lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein und macht die Region besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Kindergarten und Grundschule sind gefahrlos zu Fuß erreichbar.