Sonstige in Velpke

Auf einem ca. 1.995 m² großen Grundstück erwartet Sie diese besondere Immobilie mit historischem Charme und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Das charaktervolle Fachwerkhaus mit verklinkerter Fassade verfügt über ca. 275,83 m² Wohnfläche und bietet mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, viel Platz für individuelle Wohnkonzepte.

Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Besonders interessant ist die Möglichkeit, das Obergeschoss als separate Einliegerwohnung zu nutzen. Damit eignet sich das Anwesen beispielsweise auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die Immobilie ist vollständig unterkellert.

Ein besonderes Highlight sind die ehemaligen Pferdestallungen und Nebengebäude mit einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 318 m². Sie bieten reichlich Platz und interessantes Potenzial für unterschiedliche Nutzungsideen. Der großzügige, gepflasterte Innenhof und die überdachte Stellplatzmöglichkeit unterstreichen den traditionellen Hofcharakter. Eine Terrasse sowie eine zusätzliche Dachterrasse bieten weitere Möglichkeiten, die Außenbereiche zu genießen.

Im Innenbereich sind unterschiedliche Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Teppich vorhanden. Eine Einbauküche befindet sich im Obergeschoss; im Erdgeschoss ist derzeit keine Küche vorhanden. Das Badezimmer wurde 2011 erneuert, die Fenster stammen aus dem Jahr 1998. Ein Öltank mit einem Fassungsvermögen von ca. 1.500 Litern ist vorhanden.

Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eröffnet neuen Eigentümern die Möglichkeit, das Anwesen nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und weiterzuentwickeln.

Ob großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und individuellen Nutzungsmöglichkeiten – dieses Anwesen bietet eine interessante Grundlage für neue Ideen.

• Grundstück ca. 1.995 m²


• Wohnfläche ca. 275,83 m²


• 8 Zimmer, 2 Badezimmer


• Fachwerkhaus mit Klinkerfassade


• Einliegerwohnung möglich


• Vollunterkellert


• Nebengebäude mit ca. 318 m² Nutzfläche


• Gepflasterter Innenhof