Souterrain in Rheinbrohl

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Einbauküche

Zentrales Wohnen am Rhein: Sanierte, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse!

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370 €

Kaltmiete

48 m²

2 Zi.

56598 Rheinbrohl

Gewerblicher Anbieter

Bender & Bender Immobilien Gruppe
Bahnhofstr. 1
57610 Altenkirchen

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Souterrain
Etagenzahl
1
Bezugsfrei ab
01.01.2027
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1980

Kosten

Kaltmiete
370 €
Nebenkosten
120 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Diese gepflegte, sanierte 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 50 m² und überzeugt durch eine ansprechende Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, ein renoviertes Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die harmonische Verbindung der Wohn- und Küchenbereiche schafft eine offene und einladende Atmosphäre und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.


Die vorhandene Einbauküche kann bei Interesse und nach Absprache gegen einen Aufpreis von 100,00 € übernommen werden.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1979
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
29.01.2034
Energieverbrauchskennwert
183 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F

Ausstattung


  • Doppelverglaste Kunststofffenster

  • Fliesen

  • Badezimmer renoviert/saniert

  • 2022 komplett saniert und renoviert

  • Terrasse

  • Einbauküche (kann übernommen werden)

  • LED- Deckenbeleuchtung

  • 1 Stellplatz

  • Fußbodenheizung in allen Räumen


Lagebeschreibung

Die Ortsgemeinde Rheinbrohl liegt im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz, direkt am rechten Rheinufer im landschaftlich reizvollen Mittelrheintal. Eingebettet zwischen dem Rhein und den bewaldeten Höhenzügen des Westerwaldes bietet der Ort eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, eine Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ort oder in der näheren Umgebung. Die Städte Neuwied und Koblenz bieten darüber hinaus ein umfangreiches Angebot an Einkaufs-, Bildungs- und Dienstleistungsmöglichkeiten sowie vielfältige Arbeitsplätze. Auch die Wirtschaftsstandorte Bonn und Köln sind gut erreichbar. Über die Bundesstraße B42, die Bahnverbindungen entlang des Rheins sowie die Autobahnanbindungen im weiteren Umfeld ist Rheinbrohl verkehrstechnisch gut angebunden.


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Bender & Bender Immobilien Gruppe
Bahnhofstr. 1
57610 Altenkirchen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-2021749
AK-A-6486M