Wohn-Grundstück in Bad Bramstedt

In einer gewachsenen und familienfreundlichen Wohnumgebung von Bad Bramstedt stehen insgesamt drei bereits vermessene Flurstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 2.474 m² zum Verkauf. Die Grundstücke bieten attraktive Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnträume und überzeugen insbesondere durch ihre großzügigen Flächen und den besonderen Blick auf die rückwärtig gelegene Wasserfläche.

Die drei Grundstücke verfügen über folgende Flächen:

Grundstück Nr. 1: ca. 889 m²

Grundstück Nr. 2: ca. 811 m²

Grundstück Nr. 3: ca. 774 m²

Die Grundstücke können sowohl gemeinsam als großzügiges Gesamtareal als auch einzeln erworben werden.

Ein besonderes Highlight ist die rückwärtige Ausrichtung mit dem Blick auf die angrenzende Wasserfläche. Die naturnahe Umgebung und die besondere Aussicht verleihen den Grundstücken einen außergewöhnlichen Charakter und schaffen ein attraktives Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Für die Grundstücke liegen bereits positive Bauvorbescheide für die Errichtung von Einfamilienhäusern mit Außenmaßen von jeweils ca. 9 x 12 m sowie Garagen vor. Die planungsrechtliche Beurteilung erfolgt gemäß § 34 BauGB, wonach sich die jeweiligen Bauvorhaben hinsichtlich ihrer maßgeblichen Kriterien in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen müssen.

Darüber hinaus wurden bereits Baugrunduntersuchungen auf den drei Grundstücken mit je vier Bohrungen durchgeführt. Die entsprechenden Unterlagen stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung und bieten damit eine wertvolle Grundlage für die weitere Planung.

Bad Bramstedt verbindet die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem hohen Maß an Lebensqualität. Die charmante Stadt im Herzen Schleswig-Holsteins ist geprägt von ihrer reizvollen Landschaft, einer gewachsenen Stadtstruktur und einem angenehmen Wohnumfeld.

Als staatlich anerkannter Luftkurort bietet Bad Bramstedt eine besondere Wohnqualität. Die umliegenden Grünflächen, weitläufigen Spazier- und Radwege sowie die nahegelegenen Flusslandschaften der Osterau und Hudau laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und schaffen einen idealen Ausgleich zum Alltag.

Gleichzeitig überzeugt die Stadt durch eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind ebenso vorhanden wie zahlreiche gastronomische Angebote und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Stadtzentrum mit seinen Geschäften und historischen Gebäuden verleiht Bad Bramstedt einen besonderen Charme.

Auch verkehrstechnisch ist Bad Bramstedt attraktiv gelegen. Über die Bundesstraße B4 sowie die nahegelegene Autobahn A7 bestehen gute Verbindungen in Richtung Hamburg, Kiel und Neumünster. Darüber hinaus bietet die AKN-Bahnlinie A1 eine praktische Anbindung an das Hamburger Verkehrsnetz.

Bad Bramstedt vereint somit naturnahes Wohnen, eine gute Erreichbarkeit und eine gewachsene Infrastruktur. Ein attraktiver Wohnstandort für alle, die ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Zuhause im grünen Schleswig-Holstein suchen.

Referenznummer: V11844

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