Einfamilienhaus freistehend in Gronau (Westfalen) (Gronau)

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

Wohnen im Außenbereich von Gronau-Epe im Brinkerhook!

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290.000 €

Kaufpreis

185 m²

6 Zi.

Grundriss

48599 Gronau (Westfalen)

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH
Paralellstr. 12c
48683 Ahaus

Details

Grundstücksfläche
3.128 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei ab
kurzfristig
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1965

Kosten

Kaufpreis
290.000 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses Wohnhaus vereint großzügigen Wohnraum, umfangreiche Nutzflächen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders für Handwerker, Garten- und Tierliebhaber oder Käufer mit Platzbedarf bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen.


Auf dem ca. 3.128 m² großen Grundstück eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten zur Tierhaltung, Lagerung oder Verwirklichung individueller Projekte. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 185 m² verteilt sich auf den ursprünglichen Altbau aus dem Jahr 1965 sowie einen im Jahr 1977 errichteten Anbau im Erdgeschoss.


Ergänzt wird das Angebot durch ein großzügiges Stallgebäude mit integrierter Garage, das reichlich Arbeits-, Lager- und Abstellfläche zur Verfügung stellt. Für Fahrzeuge stehen ein Garagenstellplatz sowie mehrere Außenstellplätze bereit.


Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch ihr vielseitiges Potenzial und die großzügigen Flächen. Sie eignet sich besonders für Käufer, die neben einem attraktiven Wohnhaus auch umfangreiche Nebengebäude und flexible Nutzungsmöglichkeiten zu schätzen wissen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

397,2 kWh/(m²*a)

Baujahr
1997
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
16.06.2035
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
397,2 kWh/(m²*a)

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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH
Paralellstr. 12c
48683 Ahaus

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-2021313
8285