Einfamilienhaus freistehend in Brackenheim

Dieses ehemalige Bauernhaus vereint großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und naturnahes Wohnen. Im Jahr 1996 wurde die Immobilie umfassend kernsaniert.
Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel auch als Kinderzimmer, für Gäste oder für einen Homeoffice-Platz nutzen lassen. Drei Tageslichtbäder - auf jeder Ebene eins - und eine Küche sowie ein offener Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen, ergänzen dieses Raumangebot. Ein schöner Gewölbekeller, bequem über das Erdgeschoss erreichbar, verleiht dem Haus zusätzlichen Charme.
Ein echtes Highlight ist die rückwärtig gelegene, großzügige und nicht einsehbare Terrasse. Hier lassen sich Freizeitstunden in Ruhe genießen, während der direkte Aufgang zum angrenzenden Feld zu spontanen Spaziergängen in der Natur einlädt. Toll an der Terrasse ist zudem, dass sie sowohl vom Obergeschoss als auch vom Dachgeschoss begehbar ist.
Auch der Außenbereich bietet zahlreiche Möglichkeiten: Die geschotterte Hoffläche dient derzeit als zusätzliche Stellfläche für mindestens vier Fahrzeuge, könnte jedoch ebenso in einen grünen Garten mit Rasenfläche, Beeten oder einem gemütlichen Sitzbereich verwandelt werden. Eine große, 1996 zur Garage umgebaute ehemalige Scheune mit Platz für zwei bis drei Autos und zusätzlicher Abstellfläche sowie ein separater Abstellraum gleich neben an, runden dieses vielseitige Angebot ab.
Das Haus befindet sich im Stadtteil Hausen an der Zaber und vereint den Charme eines ehemaligen Bauernhauses in attraktiver Feldrandlage mit einer zentralen Wohnlage mitten im Ort. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar.
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Die Stadt Brackenheim, Geburtsstadt des ersten Bundespräsidenten der Bundesrepublik Deutschland Theodor Heuss, liegt umrandet von Weinbergen im Zabergäu im Süden des Landkreises Heilbronn. Sie besteht aus der Kernstadt Brackenheim sowie den Stadtteilen Botenheim, Dürrenzimmern, Haberschlacht, Hausen an der Zaber, Meimsheim, Neipperg und Stockheim. Das hier beschriebene Objekt befindet sich im Stadtteil Hausen an der Zaber.
Familien profitieren von der guten Betreuungs- und Bildungsinfrastruktur. Neben Kindergärten, verschiedenen Schularten, zahlreichen öffentlichen Einrichtungen und guten Einkaufsmöglichkeiten bietet die Stadt Brackenheim durch zahlreiche Arbeitsplätze im örtlichen Handel, Gewerbe und Industriebetrieben eine hohe Lebensqualität. Auch im Bereich des Gesundheitswesens steht ein breit gefächertes Angebot an Allgemein- und Facharztversorgung sowie Apotheken zur Verfügung.
Für Berufspendler bietet Brackenheim durch den nächstgelegenen Bahnhof in Lauffen oder Kirchheim sowie die Verkehrsanbindungen an die A6, A81 und die B27 einen besonderen Charme.

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