Etagenwohnung in Hockenheim

Sie suchen einen soliden Immobilienbesitz mit Zukunft?

Diese 2,5-ZKB-Eigentumsohnung bietet einen attraktivem Grundriss in toller Wohnlage mit einem seit 2022 bestehenden Mietverhältnis.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sieben Wohnungen im Eingang. Eine geräumige Diele empfängt Sie in die Wohnung. Hier ist Platz für die Garderobe und einen Schuhschrank. Von der Diele gelangen Sie in das ruhige Schlafzimmer, daneben liegt das raumhoch weiß geflieste Badezimmer mit Wanne. Das separate WC befindet sich daneben. Das helle Wohnzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für die Möbel und hat sowohl Zugang zur sonnigen Loggia als auch zum Essbereich an der Küche. In der Küche befindet sich noch ein praktischer Abstellraum. Die Böden der Wohnung sind gefliest oder mit Laminat ausgelegt. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Das Mehrfamilienhaus wird von einer Hausverwaltung professionell betreut, ein Hausmeisterdienst reinigt das Treppenhaus und pflegt die Außenanlagen. Im monatlichen Hausgeld sind 83,-- € Rücklagenanteil enthalten, das Haus verfügt über ausreichend Rücklagen. Bewohnt wird die Wohnung von einer Person ohne Haustiere.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!

• Bevorzugte Wohnlage


• Störungsfreies Mietverhältnis


• TG-Stellplatz


• Balkon

Hockenheim liegt im nordwestlichen Baden‑Württemberg, rund 20 km südlich von Mannheim, ist eine der sechs größten Städte des Rhein‑Neckar‑Kreises und Teil der Metropolregion Rhein‑Neckar. Die Stadt hat etwa 21.745 Einwohner, ist seit dem 1. Januar 2001 Große Kreisstadt und ist durch die Motorsport‑Rennstrecke Hockenheimring überregional bekannt. Die Wohnung leigt in einem gewachsenen Wohngebiet, der Bahnhof Hockenheim ist in etwa 400 m fußläufig erreichbar, die nächste Bushaltestelle in rund 100 m.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie drei Supermärkte, die Innenstadt, das Schulzentrum oder das Freizeitbad Aquadrom.

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