Wohnung in Triberg im Schwarzwald

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

Großzügig, lichtdurchflutet und mit einem besonderen Wohngefühl – attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung!

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136.000 €

Kaufpreis

102 m²

4,5 Zi.

78098 Triberg

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Mittlerer Schwarzwald eG
Hauptstraße 58
78098 Triberg im Schwarzwald

Details

Zimmerzahl
4,5
Immobilienart
Wohnung
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1981

Kosten

Kaufpreis
136.000 €
Hausgeld
495 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung in Triberg im Schwarzwald überzeugt durch ihren interessanten Grundriss, helle Wohnräume und gleich vier Balkone.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und bietet mit ihrer großzügigen Raumaufteilung viel Platz für individuelle Wohnideen. Der moderne, offen gestaltete Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und verbindet Großzügigkeit mit einem durchdachten Raumkonzept.
Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige, offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Hier entsteht ein einladender Mittelpunkt für das tägliche Leben – ob für gemütliche Stunden mit der Familie, gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende mit Freunden. Große, teilweise bodentiefe Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht und unterstreichen das freundliche, offene Wohngefühl.
Ein besonderes Highlight sind die insgesamt vier Balkone, die von verschiedenen Wohnräumen aus zugänglich sind. Sie bieten unterschiedliche Rückzugsmöglichkeiten im Freien und schöne Ausblicke auf die grüne Umgebung und die bewaldeten Hänge des Schwarzwalds. Hier lässt sich die Natur direkt vor der eigenen Haustür genießen.
Auch die weiteren Zimmer überzeugen durch ihre angenehme Größe und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – der interessante Wohnungsschnitt lässt Raum für unterschiedliche Lebenssituationen.
Das Tageslichtbad ist funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie einen räumlich abgetrennten Bereich mit Dusche und WC. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Komfort und sorgt für zusätzliche Flexibilität im Alltag.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung. Die Kombination aus großzügigen Räumen, viel natürlichem Licht und mehreren Außenbereichen verleiht dieser Wohnung einen besonderen Charakter.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum mit zusätzlicher Abstellfläche sowie einen Tiefgaragenstellplatz auf einem Doppelparksystem.
Die gepflegte Wohnanlage mit ihren Grünflächen fügt sich harmonisch in die naturnahe Umgebung ein und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.
Eine Wohnung mit viel Platz, Licht und Potenzial – ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit der Nähe zur Natur verbinden möchten.
Kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1981
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
20.08.2019
Gültig bis
19.08.2029
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:



  • Fußbodenheizung


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver, sonniger Wohnlage in 78098 Triberg im Schwarzwald. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und Wohnanlagen, großzügigen Grünflächen und einer herrlichen Aussicht auf die bewaldeten Schwarzwaldhänge.
Die Triberger Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken, Ärzten sowie Kindergärten und Schulen ist in wenigen Minuten erreichbar. Über die Bundesstraßen B33 und B500 bestehen gute Verbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte. Der Bahnhof Triberg bietet zudem Bahnverbindungen in Richtung Offenburg und Konstanz.
Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Auch die bekannten Triberger Wasserfälle und zahlreiche weitere Freizeitangebote befinden sich in der Nähe.
Die Lage verbindet die Ruhe und Lebensqualität des Schwarzwalds mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – ideal für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig gut angebunden sein möchten.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Mittlerer Schwarzwald eG
Hauptstraße 58
78098 Triberg im Schwarzwald

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-2021187
ETW-TRI-2644