Mehrfamilienhaus in Merklingen

Zum Verkauf steht dieses elegante Zweifamilienhaus in Merklingen, mit einem traumhaften Ausblick, aus dem Baujahr 1972 und mit einer Wohnfläche von ca. 213 m². Das Haus ist aufgeteilt auf 3 Etagen und bietet durch den bereits ausgebauten Dachbereich zudem die schöne Möglichkeit, es als 3-Familienhaus zu nutzen.

Die Immobilie liegt in ruhiger Wohnlage auf einem Eckgrundstück in Hanglage und begeistert mit einer attraktiven Aussicht. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Kamin, eine Terrasse sowie zwei Balkone. Der Boden ist teilweise mit Fliesen im Ornamentstil und teilweise mit Parkett ausgeführt. Die Bäder und WCs wurden im Jahr 2015 erneuert.

Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über einen Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten davor. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2010.

• Bäder und WC 2015 erneuert


• Kamin


• Terrasse


• 2 Balkone


• Doppelgarage


• Stellplatz im Freien


• großzügiges Eckgrundstück


• Traumhafter Ausblick


• Teilweise unterkellert


• Zentralheizung mit Öl aus dem Jahr 2010


• Fliesen im Ornamentstil


• Teilweise Parkett


• Dach gedämmt


• Dachgeschoss ausgebaut


• Potenzial als 3-Familienhaus

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Merklingen, einer gewachsenen Gemeinde im Landkreis Böblingen. Die Lage bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Anbindung an die umliegenden Orte sowie die regionalen Verkehrswege. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und weitere Angebote des öffentlichen Lebens sind in der näheren Umgebung erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Wohncharakter und guter Erreichbarkeit macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.