Einfamilienhaus freistehend in Erfurt (Löbervorstadt)

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt liegt aktuell kein gültiger Energieausweis vor. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattungsmerkmale und eine der begehrtesten Wohnlagen Erfurts. Auf ca. 230 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie und einem beeindruckenden Blick auf den Erfurter Dom.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Windfang, der für einen angenehmen Eingangsbereich sorgt. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem weitläufigen Wohnbereich, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet ist und einen einzigartigen Blick auf die Wahrzeichen der Landeshauptstadt eröffnet. Die separate Küche mit angrenzendem Esszimmer bildet den idealen Treffpunkt für Familie und Gäste. Ein Arbeitszimmer, das sich hervorragend für das Homeoffice eignet, sowie ein Gäste-WC komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein Kinderzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Hier genießen Sie einen traumhaften Blick auf den Erfurter Dom sowie einen herrlichen Ausblick über den liebevoll angelegten Garten.

Der Außenbereich präsentiert sich als private Wohlfühloase. Der beheizte Pool lädt an warmen Tagen zum Entspannen ein, während die Außensauna das perfekte Ambiente für erholsame Wellnessmomente bietet. Der gepflegte Garten schafft zusätzlichen Raum für Erholung, Spiel und gesellige Stunden im Freien.

Auch das Untergeschoss überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben den klassischen Keller- und Hauswirtschaftsräumen stehen Ihnen zwei zusätzliche Wohnräume zur Verfügung, die sich ideal als Gästezimmer, Hobbyraum, Fitnessbereich oder Homeoffice nutzen lassen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Ein weiteres Plus ist die vorhandene Solaranlage, die die Warmwassererzeugung unterstützt und zu einem energieeffizienten Betrieb der Immobilie beiträgt.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carport sowie einen weiteren Pkw-Stellplatz direkt am Haus.

Ein Zuhause mit Seltenheitswert – großzügig, exklusiv und mit einem unvergleichlichen Blick auf den Erfurter Dom. Hier verbinden sich Wohnkomfort, Wellness und Lebensqualität zu einem ganz besonderen Wohnerlebnis.

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Erfurts und verbindet ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Besonders attraktiv sind die kurzen Wege zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Straßennetz.

Eine gefragte Wohnlage, die urbanen Komfort, hohe Lebensqualität und ein attraktives Wohnumfeld perfekt vereint.