Mehrfamilienhaus in Klausen (Pohlbach)

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Zweifamilienhaus mit Garage in Pohlbach. Das Gebäude wurde 1930 errichtet und umfasst zwei Etagen, eine Wohnfläche von 212,55 m² sowie vier Zimmer. Das Grundstück ist 255 m² groß. Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, ein Keller, ein Dachboden, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein Abstellraum sowie ein Nebengebäude.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 77.000 € möglich.

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Klausen (Ortsteil Pohlbach), ca. 1.491 Einwohner, Landkreis Bernkastel-Wittlich, Rheinland-Pfalz.
Die Immobilie befindet sich am Ortsrand in einem einfachen Wohngebiet. Die Straße ist eine wenig befahrene Gemeindestraße ohne Parkstreifen, beiderseitig mit Gehwegen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus offenen, zweigeschossigen Wohnhäusern ähnlicher Bauart. Beeinträchtigungen liegen nicht vor. Naturschutzgebiete oder Biotope werden nicht erwähnt.
In direkter Umgebung finden sich nur begrenzt Geschäfte für den täglichen Bedarf (Dorfladen). Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Kindergarten ist etwa 1,2 km entfernt, Grundschule etwa 3 km. Weiterführende Schulen, umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie das Krankenhaus befinden sich im ca. 12 km entfernten Wittlich.
Das Grundstück liegt in Hanglage und hat eine Grundstücksfläche von 255 m². Die Straßenfront beträgt ca. 40 m bei mittlerer Grundstückstiefe von 6 m, Zuschnitt ist unregelmäßig. Das Grundstück ist vollständig erschlossen (Strom, Wasser, Kanal, Telefon). Der Bewuchs wird nicht gesondert beschrieben; Altlasten sind laut Bodenkataster nicht vorhanden.

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.

Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar.
Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.