Wohn-Grundstück in Bergisch Gladbach

Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 717 m², der Bestand teilt sich auf in zwei Flurstücke mit 372 und 345 m².

Die Erschließung erfolgt über die Rothbroicher Straße. Das Baurecht an den rückwärtigen Grundstücken wird über den Bebauungsplan Nr. 29 - Rothbroich - begründet. Denkbar sind ein großes freistehendes Haus oder zwei Doppelhaushälften. Die Planunterlagen stellen wir gerne zur Verfügung.

Auf dem Grundstück befinden sich eine Doppelgarage und ein Gartenhaus auf einer Bodenplatte.

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  Baugrundstück

  
  


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  717 m² Grundstücksfläche

  
  


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  Bebauungsplan Nr. 29 - Rothbroich -

  
  


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  Planunterlagen auf Anfrage

  
  


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  Freistehendes Haus oder Doppelhaushälften

  
  


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  Erschließung über Rothbroicher Straße

  
  


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  beliebte Randlage in Schildgen

  
  

Hinweis: die beiden Flurstücke können auch einzeln erworben werden, zudem wird das Einfamilienhaus im vorderen Bereich zur Altenberger-Dom-Straße angeboten. Für Informationen gerne anfragen. Dargestellte Grenzmarkierungen sind beispielhaft und nicht verbindlich.

Das Haus befindet sich im beliebten Bergisch Gladbacher Stadtteil Schildgen, welcher sich durch eine ausgeprägte Infrastruktur mit hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden sowie die weitläufige Natur auszeichnet.

Insbesondere die Nähe zu Leverkusen und Köln prägt Schildgen. In wenigen Minuten erreichen Sie beide Nachbarstädte, auch Düsseldorf ist durch die nahgelegene Autobahnanbindung schnell zu erreichen. Ideal für Pendler, welche einen Fuß im Bergischen Land behalten möchten. Die weitere Umgebung besticht nämlich mit Wäldern voller Wander- und Laufstrecken sowie attraktive Fahrradstrecken.

Auch kulturell und gastronomisch hat Schildgen viel zu bieten. Zudem mangelt es nicht an Einkaufsmöglichkeiten, Treffpunkten und Vereinsleben.

Kompetenz kann man nicht kaufen.

Unser Team steht für Ausbildung, Studium, langjährige Berufspraxis und detaillierte Marktkenntnis. Wir vermitteln Grundstücke, Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäuser und Gewerbeobjekte.

Unsere Philosophie beruht auf Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamgeist, Heimatverbundenheit und Vertrauen. Sie bekommen bei uns "Alles aus einer Hand": Suchen, Finden, Finanzieren, Versichern. Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen. Besichtigungen und Fragen zum Objekt verabreden wir ganz nach Ihren Wünschen: während der Geschäftszeiten und selbstverständlich auch abends und am Wochenende.

Wir freuen uns auf Sie!