Erdgeschosswohnung in Brackenheim

Wichtiger Hinweis vorab: Für die Anmietung dieser Wohnung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) zwingend erforderlich.

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche befindet sich in Brackenheim und bietet ein modernes Wohnkonzept, das Funktionalität und Wohnkomfort harmonisch miteinander verbindet. Durch die durchdachte Raumaufteilung und den offen gestalteten Wohnbereich entsteht ein angenehmes Wohngefühl.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier lassen sich Wohnen, Essen und Entspannen wunderbar miteinander kombinieren. Die offene Gestaltung sorgt für ein freundliches Ambiente und schafft eine einladende Atmosphäre, in der man sich schnell zu Hause fühlen kann. Ob gemütliche Abende auf dem Sofa, gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Stunden nach einem langen Tag – der Wohnbereich bietet den passenden Rahmen für den Alltag.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der den Wohnraum um eine zusätzliche Fläche im Freien erweitert. Hier können Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee beginnen, die frische Luft genießen oder den Abend entspannt ausklingen lassen. Der Balkon bietet eine schöne Ergänzung zum Innenbereich und schafft zusätzlichen Freiraum im Alltag.
Auch in puncto Stauraum überzeugt die Wohnung mit einer praktischen Lösung: Ein direkt in der Wohnung integrierter Abstellraum bietet Platz für Haushaltsutensilien, Vorräte und weitere Dinge des täglichen Bedarfs. Dadurch lässt sich der Wohnbereich ordentlich und aufgeräumt gestalten, ohne wertvolle Wohnfläche für zusätzliche Schränke oder Regale nutzen zu müssen.
Ein weiterer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Gerade im Alltag stellt dies eine praktische Ergänzung dar und rundet das Gesamtangebot ideal ab.
Bitte beachten Sie: Da es sich um eine Wohnung handelt, für deren Anmietung ein Wohnberechtigungsschein erforderlich ist, bitten wir Sie, vor einer Anfrage sicherzustellen, dass Sie über einen gültigen WBS verfügen. Ohne entsprechenden Nachweis ist eine Anmietung nicht möglich.
Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen 2-Zimmer-Wohnung in Brackenheim sind und die Voraussetzungen für die Anmietung erfüllen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Wohnküche


• offene Küche


• Glasfaser


• Fahrradkeller


• Wasch-/Trockenraum

• durchdachter Grundriss, tolle Raumaufteilung


• lichtdurchflutete Räume


• hochwertige und strapazierfähige Vinyl- und Fliesenböden


• moderne Küche mit Siemens Geräte


• elektrische Rollläden


• modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Duschtrennwand, Duschablage, Spiegel und Unterschrank


• Luft-Wasser-Wärmepumpe


• dezentrale Lüftungsanlage


• Klingel-Türsprech-Anlage mit Kamera


• Aufzug von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss


• Innenhof mit schön angelegtem Garten


• großer Fahrradraum mit jeweils eigener Steckdose


• Balkon

Brackenheim, die Geburtsstadt von Theodor Heuss (1. Bundespräsident der Bundesrepublik Deutschland), liegt im Süden des Landkreises Heilbronn, an der Grenze zum Landkreis Ludwigsburg. Die Einwohnerzahl beträgt mit den Ortsteilen über 16000. Die Stadt besitzt eine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten sowie unterschiedlichen Schulformen inklusive Ganztagesbetreuung. Zahlreiche Facharztpraxen sowie Apotheken und Einkaufsgeschäfte runden das Angebot ab.
Heilbronn ist ca. 15 km, Ludwigsburg ca. 27 km und Stuttgart ca. 50 km von Brackenheim entfernt. Brackenheim ist über die A 6, A 81 die B 293 und die B 27 zu erreichen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Lauffen/Neckar in ca. 9 km Entfernung. Flughäfen befinden sich in Stuttgart, München, Frankfurt und Baden- Baden.

HINWEIS:
Sämtliche Angaben und Informationen haben wir vom Auftraggeber erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber/Verkäufer vor.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift, Telefonnummer und E-Mail bearbeiten können.
Informationen zu unserem Datenschutz finden Sie unter https://www.vbu-volksbank.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhin…