Einfamilienhaus freistehend in Eilsleben

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. 

Dieses im Jahr ca. 2010 errichtete Einfamilienhaus überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort, nachhaltiger Bauweise und großzügigem Platzangebot. Auf einer Wohnfläche von ca. 166 m² erwarten Sie sechs gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Gäste bieten.
Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Wohnküche. Die stilvolle Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und schafft einen kommunikativen Mittelpunkt für das Familienleben. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und viel Tageslicht.
Für hohen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung, die in Verbindung mit der modernen Wärmepumpe ein behagliches Raumklima schafft. Ergänzt wird das nachhaltige Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage, die zur Senkung der Energiekosten beiträgt und das Haus besonders zukunftssicher macht.
Das ca. 755 m² große Grundstück präsentiert sich gepflegt und bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Die überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnbereich in den Garten. Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor rundet das attraktive Gesamtangebot ab und bietet komfortable Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.
Dank der durchdachten Raumaufteilung, der hochwertigen technischen Ausstattung und der guten Infrastruktur in Eilsleben eignet sich diese Immobilie ideal für Familien, die ein modernes Zuhause in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage suchen. Hier erwartet Sie ein gepflegtes Eigenheim mit viel Platz, hoher Energieeffizienz und einer Wohnatmosphäre zum Wohlfühlen.

Eilsleben ist eine lebenswerte Gemeinde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt und bietet die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Verkehrsanbindung. Der Ort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindertagesstätten sowie Schulen, die bequem erreichbar sind und den Alltag angenehm gestalten.
Durch den Bahnhof Eilsleben sowie die Nähe zur Bundesautobahn A2 sind die Landeshauptstadt Magdeburg und die Städte Helmstedt, Oschersleben und Braunschweig schnell zu erreichen. Magdeburg liegt ca. 35 km östlich, Helmstedt ca. 20 km westlich und Oschersleben ca. 18 km südlich von Eilsleben entfernt.
Die Umgebung ist von einer reizvollen Landschaft geprägt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, für Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten. Familien profitieren von den kurzen Wegen zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen, während Berufspendler die hervorragende Verkehrsanbindung schätzen.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft. Hier genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld und gleichzeitig die Vorzüge einer gut entwickelten Infrastruktur, die ein komfortables und familienfreundliches Wohnen ermöglicht.