Etagenwohnung in Singen (Hohentwiel)

Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss
der im Jahr 2002 errichteten Wohnanlage „Seniorenresidenz
Musikinsel“ in zentraler Innenstadtlage von Singen. Die Wohnfläche
beträgt ca. 68,06 m².

Die Wohnung verfügt über einen Balkon und einen eigenen
Kellerraum. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden.

Besonderheiten und Nutzungsvoraussetzungen

Die Wohnung ist Bestandteil der betreuten Senioren- und
behindertengerechten Wohnanlage „Seniorenresidenz Musikinsel“

Gemäß Teilungserklärung bestehen dauerhafte
Nutzungsbeschränkungen.

Eine Nutzung ist grundsätzlich Personen vorbehalten, die das 60.
Lebensjahr vollendet haben.

Alternativ ist die Nutzung durch Bezieher einer Erwerbs- oder
Berufsunfähigkeitsrente sowie durch Personen mit einem Grad der
Behinderung von mindestens 50 % zulässig.

Die Nutzung ist ausschließlich zu Wohnzwecken und im Rahmen der
Zweckbestimmung des Gebäudes als betreute Seniorenwohnanlage
zulässig.

Der Abschluss eines Betreuungsvertrages mit der betreuenden
Einrichtung ist verpflichtend. Für den individuellen Pflege- und
Betreuungsbedarf hat der jeweilige Bewohner zusätzlich einen
gesonderten Pflegevertrag mit der betreuenden Einrichtung
abzuschließen.

Die vorgenannten Regelungen sind dauerhaft in der
Teilungserklärung verankert und bei einer Nutzung der Wohnung zu
beachten.

Die Ausstattung entspricht einem normalen Standard.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizungsanlage.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Singen
(Hohentwiel). Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs,
gastronomische Angebote sowie Ärzte und Apotheken sind im
innerstädtischen Umfeld vorhanden und teilweise fußläufig
erreichbar.

Der Bahnhof sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs
gewährleisten eine gute Anbindung. Die Lage bietet kurze Wege zu
den Einrichtungen und Angeboten der Singener Innenstadt.

Bitte beachten Sie die Besonderheiten und Nutzungsvoraussetzungen