Etagenwohnung in Utting am Ammersee

In zentraler Lage über unserer Bankgeschäftsstelle befindet sich diese moderne 3-Zimmer Wohnung, welche bequem über einen Aufzug erreichbar ist.

Das geräumige und helle Wohnzimmer mit offener Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Die weiteren zwei Zimmer wirken aufgrund der großen Fenster ebenfalls hell und freundlich. Egal ob als Kinderzimmer, Büro oder Schlafzimmer – viel Platz ist vorhanden! Im modern gefliesten Badezimmer befindet sich eine begehbare Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC sowie der Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum vervollständigt die Wohnung. Ein Balkon ist nicht vorhanden. In der zugehörigen Tiefgarage steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung.

Die Gemeinde Utting ist weithin bekannt und beliebt und gehört aufgrund der reizvollen Landschaft sowie dem umfangreichen Freizeit- und Erholungsangebot zu Wasser und an Land zu den beliebtesten Urlaubs- und Wohnorten im Naherholungsgebiet des Ammersees.

Die sehr gute Verkehrsverbindung über die A96 nach Lindau bzw. München, sowie über die B17 nach Augsburg und nach Süden gehören zu den Vorteilen der Gemeinde. Über die Eilzugstrecke Augsburg-Weilheim-Garmisch ist Utting auch an den Bahnverkehr angeschlossen.

Eine umfangreiche Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten ist vorhanden.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.6.2030.
Endenergiebedarf beträgt 46.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist A.