Dachgeschosswohnung in Bocholt

Balkon/­Terrasse
Keller

Stilvoll modernisierte Maisonettewohnung mit großzügiger Dachterrasse in Bocholt!

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298.000 €

Kaufpreis

110,66 m²

5 Zi.

46397 Bocholt

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Immobilien Niederrhein GmbH
Großer Markt 1
46483 Wesel

Details

Zimmerzahl
5
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etagenzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Saniert
Baujahr
1925

Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Käuferprovision
3,57%
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Objektbeschreibung

In gewachsener Wohnlage von Bocholt präsentiert sich diese attraktive Maisonettewohnung als besonderes Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, eine moderne Ausstattung und den Charme einer kleinen Eigentümergemeinschaft miteinander verbinden möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Bocholter Innenstadt sind von hier aus gut erreichbar.


Sie möchten mehr Informationen zu der Immobilie erhalten? Die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1928
Objektzustand
Saniert
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
28.09.2026
Gültig bis
27.09.2036
Energieverbrauchskennwert
111 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

In welchem Zustand befindet sich diese Immobilie? Natürlich informieren wir Sie gerne über die Ausstattung der Immobilie. Antworten auf diese Frage gibt es ganz einfach: Füllen Sie kurzerhand das Kontaktformular dieses Immobilienportals aus. Im Anschluss daran, erhalten Sie eine E-Mail mit detaillierten Informationen und dem Zugang zum Online-Exposé. Seien Sie gespannt!


Lagebeschreibung

Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Bocholts. Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohnquartier im Bocholter Süd-Westen, das sich durch seine angenehme Nachbarschaft und ein entspanntes Umfeld auszeichnet. Hier genießen Sie das beste aus zwei Welten: ein ruhiges Rückzugsrefugium im obersten Geschoss und gleichzeitig die Nähe zum pulsierenden Stadtleben.


Die Nahversorgung ist hervorragend geregelt. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich nur wenige Minuten entfernt und decken alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem ab. Für ausgiebigere Shoppingtouren oder kulinarische Ausflüge erreichen Sie die Bocholter Innenstadt sowie die beliebten Shopping Arkaden im Handumdrehen. Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Der nahegelegene Bocholter Aasee bietet den perfekten Rahmen für Spaziergänge, Laufrunden oder entspannte Stunden im Grünen.


In der Fahrradstadt Bocholt sind Sie dank des hervorragend ausgebauten Radwegenetzes auch ohne Auto jederzeit flexibel. Pendler profitieren zudem von der schnellen Anbindung an die Hauptverkehrsachsen B54 und B67, über die Sie zügig die Autobahn A3 sowie die umliegenden Städte des Münsterlands und des Ruhrgebiets erreichen. Auch der Bahnhof ist gut angebunden.


Sonstige Angaben

Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Rhein-Lippe eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie passende Finanzierungsmöglichkeit. Gerne stellen wir den Kontakt zu den Baufinanzierungsspezialisten her.


Wenn Sie nach Durchsicht des Exposés weitere Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, bitten wir um telefonische Kontaktaufnahme unter 0281 922-8001.


Um sich einen Eindruck von der Lage der Immobilie zu machen, sind diskrete Außenbesichtigungen in Ordnung, wir bitten aber dringend darum, die Privatsphäre der aktuellen Bewohner zu wahren. Ein Betreten des Grundstückes ist nur im Rahmen eines mit uns vereinbarten Besichtigungstermines erlaubt.


Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers.


Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Bitte geben Sie uns bei telefonischer Kontaktaufnahme die Anbieter-Objektnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich über Ihre Wunschimmobilie informieren können.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Immobilien Niederrhein GmbH
Großer Markt 1
46483 Wesel

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-2017799
26504