Mehrfamilienhaus in Nonnweiler (Kastel)

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Freistehendes Zweifamilienhaus mit Anbau, Baujahr 1970, auf einem 1.636 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 199 m² und verteilt sich auf 7 Zimmer. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine Terrasse, einen Garten, einen Abstellraum sowie ein Nebengebäude. Zur Ausstattung gehören außerdem eine PKW-Garage und ein Stellplatz. Die Nutzfläche beträgt 78 m². Eine Innenbesichtigung wurde nicht durchgeführt.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 98.700 € möglich.

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Das Objekt liegt in Nonnweiler im Ortsteil Kastel, im Landkreis St. Wendel, Saarland. Nonnweiler hat rund 8.700 Einwohner.
Es befindet sich am Ortsrand in einer mittleren Wohnlage an einer Wohnstraße mit geringem Verkehr. Die Umgebung ist ausschließlich wohnbaulich genutzt und überwiegend durch offene ein- bis zweigeschossige Bebauung geprägt. Offensichtliche Beeinträchtigungen wurden nicht festgestellt.
Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte befinden sich in einiger Entfernung von etwa 5 km; die Entfernung zum Ortszentrum beträgt rund 0,3 km. Überörtlich besteht eine gute Anbindung, insbesondere zur Autobahn A1.
Das Grundstück ist mit 1.636 m² deutlich größer als ein übliches Richtwertgrundstück, trapezförmig zugeschnitten, mit etwa 29 m Straßenfront und rund 56 m mittlerer Tiefe. Es ist nahezu eben; der Garten ist nach Norden ausgerichtet. Das Grundstück ist eingefriedet durch Mauer, Zaun und Hecken. Straßenseitig bestehen befestigte Stellflächen, eine Zugangstreppe sowie ostseitig eine befestigte Zufahrt zu Anbau und Kellergarage. Für den Bereich besteht kein rechtskräftiger Bebauungsplan; die planungsrechtliche Beurteilung erfolgt nach § 34 BauGB.

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.

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Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.